Wohnung zum Kauf 43.000 € 2 Zimmer 45 m² Blankenburg 38889

Wohnung zum Kauf
43000 €
956 €/m²
2 Zimmer • 45 m²

Eigentumswohnung mit Balkon

Diese kleine, äußerst gemütliche 2-Raum-Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Charakter, eine angenehme Wohnatmosphäre und praktische Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld und ist ideal für Singles, Pendler oder Anleger, die eine solide, leicht zu vermietende Einheit suchen.
Ein besonderes Highlight ist der separate Wohnungseingang, der ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet - ein seltenes und sehr geschätztes Merkmal. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein behagliches Ambiente.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Stellplatz direkt am Haus, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Einheit.

Merkmale

Ausstattung:

Separater Wohnungseingang

Gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

Schlafzimmer mit ruhiger Lage

Heller Küchenbereich

Badezimmer in gepflegtem Zustand

Eigener Stellplatz

Gepflegtes Wohnumfeld

Gut vermietbare Lage

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

43000 €

955,56 €/m²

Hausgeld

258 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. gesetzl.. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

47.300 €1

Kaufpreis

43.000 €

Kaufnebenkosten

4.300 €

Notarkosten (1,5%)

645 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.150 €

Provision für Käufer (3%)

1.290 €

Grundbucheintrag (0,5%)

215 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blankenburg (38889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:
Die Wohnung befindet sich in [Ort / Stadtteil], einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Freizeitangebote und Dienstleister befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird zum Jahresende leer.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Auf Wunsch kann eine Besichtigung jederzeit organisiert werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienbüro HarzMaklerbüro

Wernigeröder Straße 1b, 38877 Benneckenstein

Partnerschaft

Herr Detlef RieglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mu9d5a

Referenznummer: 1145

Immobilienbüro Harz

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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