Neubauerstbezug Halle mit Rampen- und ebenerdigen Toren courtagefrei mieten
Auf einem ca. 56.675 m² großen Gewerbegrundstück hat unser Investor den zweiten Bauabschnitt fertiggestellt. Auf dem Gelände sind E-Ladesäulen und eine PV-Anlage vorhanden. Laut Vermieter ist die Anlieferung 24/7 möglich.
Die Beheizung der Hallenflächen erfolgt mit Wärmepumpen. Die Bodenbelastbarkeit beträgt 5 t/m². Eine Trafostation ist vorgesehen. Laut Eigentümer ist ein Glasfaseranschluß möglich. Einzelhandel auf bis zu ca. 800 m² ist evtl. möglich. Brandschutztore können evtl. nachgerüstet werden um die Hallenschiffe zu verbinden.
Die Hallen weisen eine Deckenhöhe von ca. 10 m UKB auf. Sie werden über je 3 Andocktore und je ein ebenerdiges Tor zur Vorder- und Rückseite angedient.
Ausreichend natürliche Belichtung durch Oberlichter und Fensterbänder.
Die modernen Büroflächen werden mit CAT 7 Verkabelung geliefert. Im EG sind Flächen als Ausstellungsräume o.ä. vorgesehen.
Die Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.
Merkmale
56.675 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Laderampe
Halle 3 ca. 4.888 m²
Büro bis ca. 600 m²
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
0 Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.
Kaution
keine Angabe
Lage
Beckedorf, Seevetal (21218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsgünstige Lage an der BAB 7 zwischen dem Maschener Kreuz und dem Autobahndreieck Hamburg-Südwest. Die BAB 7 kann über die Abfahrten Seevetal-Fleestedt und Hamburg-Marmstorf in wenigen PKW-Minuten erreicht werden.
Das Gebiet gehört zum Großbereich des HVV, daher ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Der Bahnhof Harburg ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietzins Halle ab € 9,50 / m² Mezzanine auf Anfrage Büro ab € 14,00 / m² jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 4.888,00 m², Gesamtfläche: 4.888,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Niedersachsen
