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480.000 €
7 Zimmer  â€˘  210 m²  â€˘  70 m² GrundstĂĽck
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Stadthaus zum Kauf
480000 €
2.286 €/m²
7 Zimmer  â€˘  210 m²  â€˘  70 m² GrundstĂĽck

hĂĽbsch saniertes HAUS 5 Zi. Wohnung plus Gewerbe - Bad Liebenzell... BESTLAGE

HAUS Wohnen plus Gewebe in Teileigentum
geräu. Maisonette 5 ½ Zi. mit ca. Wfl. 140 m² ca. Gewerbefl. 70 m²ca. Nfl. 100 m²
ĂĽber 5 Etagen

Aufteilung;
EG Ladenfläche mit Büro
1.OG Wohnraum, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaft, Bad mit WC Fenster, Gäste WC, Gästezimmer
2.OG Spielflur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Wellness-Dusche, WC separat
DG Dachspeicher
UG Keller mit 2 WC fĂĽr Gewerbe, Heizung und 3 Keller

Das Haus wurde 2018 kernsaniert.
Brennwertgasheizung
Wand und Dachisolierung
Fenster mit 3 Fach Verglasung.
Elektro- und Sanitär Installationen wurden 1992 eingebaut.

Merkmale

  • Bezug: Ab 1.2.2026 bezugsfrei!
  • 70 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: 3 AuĂźen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
480000 €
2.285,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
530.736 €1
Kaufpreis
480.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Liebenzell (75378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Liebenzell - Stadtmitte

Zur Lage und Umgebung;

Bad Liebenzell Kreis Calw
9.483 Einw. - Fläche: 33,80 qkm - PLZ: 75378 - KFZ: CW
Beinberg - Maisenbach-Zainen - Monakam - Möttlingen - Unterhaugstett - Unterlengenhardt

Infrastruktur in Bad Liebenzell
Busverbindung - Stadt (Bahn/Bus) - Bahnhof
BAHNSTATION: Bad Liebenzell
BundesstraĂźe Pforzheim 20km, Calw 10km
Kindergarten - Grundschule - Hauptschule - Realschule
Dampfbad - Eislaufhalle - Freibad - Hallenbad - Mingolfplatz - Sauna - Sport-Anlage - Tennis-Anlage - Thermal-Anlage - Waldsportpfad - Golfplatz - Spielplatz
Bank - BĂĽrgerhaus - Freizeit-Anlage - Kirche ev. - Kirche kath. - Kurhaus - Kurpark - Post - Rathaus - Apotheke - Bibliothek - Kirche
Supermarkt - Einkauf des tägl. Bedarf - Einkaufsmöglichkeit
Camping - Pension - Gasthof - Hotel - Restaurant

Umgebung; Calw, Schömberg, Pforzheim, Weil der Stadt

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen der Eigentümer und sollten unabhängig verifiziert werden. Es wird keine Gewähr übernommen!

Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, rufen Sie uns einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren oder Ihre Fragen beantworten können.

Besichtigungen sind auch abends und an Wochenenden möglich!

Wir suchen ständig für vorgemerkte Interessenten mit bester Bonität - Häuser - Wohnungen - Grundstück und Gewerbe in Pforzheim, Enzkreis und Landkreis Calw! Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Sonstige Fläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Kellerfläche: 50,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², 4 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2027

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

IMMOBILIEN C. GENTHNER ICG
IMMOBILIEN C. GENTHNER ICGMaklerbĂĽro
Bischofstr.65, 75365 Calw
Herr C. GenthnerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 2ns965d
Referenznummer: 2349#a1v49Q
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