Dieses großzügige Gewerbeobjekt kombiniert eine weitläufige Hallenfläche mit modernen/hochwertigen Büroflächen im Obergeschoss und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Branchen.
Die beheizte Hallenfläche von 188,21?m² ist über ein elektrisches Sektionaltor (B x H) 4000 ×?3500?m befahrbar.
Zusätzlich verfügt die Halle über zwei separate Büros und einen Sanitärbereich im Erdgeschoss.
Die beiden Einheiten im Obergeschoss erreichen Sie über einen separaten Zugang (Treppenhaus). Büro- und Konferenzräume in unterschiedlichen Größen eignen sich ideal für administrative Arbeiten, Besprechungen oder Kunden-Meetings. Separate WC-Bereiche sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche bieten den Mitarbeitenden Komfort und sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung.
Denkbar eine Einheit als Wohnung zu nutzen (Nutzungsänderung erforderlich).
Der überwiegend gepflasterte Außenbereich eignet sich perfekt für die Anlieferung und als PKW-Stellplätze.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
914 m² Grundstück
Einbauküche, Teeküche
Kein Keller
7 Stellplätze
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1165000 €1.165.000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.234.318 €1
Kaufpreis
1.165.000 €
Kaufnebenkosten
69.318 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
69.318 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Urberach, Rödermark (63322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Urberach hat ca. 11.500 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot.
Das nahegelegene Ober-Roden ist an das S-Bahn Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.
Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.
Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 460,93 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen
