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99.000 €
6 Zimmer  •  120 m²  •  1.870 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
99000 €
825 €/m²
6 Zimmer  •  120 m²  •  1.870 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit großem sonnigen Grundstück!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Siptenfelde bietet Familien mit Kindern viel Platz zum Leben, Spielen und Entfalten umgeben von herrlicher Natur. Das zweistöckige Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück und überzeugt mit seinem einzigartigen Potenzial zur individuellen Gestaltung.



Im Erdgeschoss lädt die geräumige Wohnküche zum gemeinsamen Kochen und Essen ein, während das große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen traumhaften Blick ins Grüne bietet. Das gemütliche Wohnzimmer könnte nach einer Umgestaltung direkten Zugang zur Terrasse erhalten perfekt für entspannte Stunden mit der Familie im Garten.



Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre großzügigen Fenster nicht nur lichtdurchflutet sind, sondern auch einen wunderschönen Ausblick auf die Landschaft bieten. Hier finden Kinder ihren eigenen Rückzugsort und ausreichend Platz zum Spielen und Lernen.



Das weitläufige Grundstück ist ein Paradies für Kinder: Hier können sie ungestört toben, die Natur entdecken und sich kreativ entfalten. Ein Nebengebäude bietet sich als Werkstatt für Hobbyprojekte oder als Stauraum an, während die Garage Platz für Fahrzeuge bietet. Die vorhandenen Stallungen sind ideal für Familien, die von eigenen Tieren träumen ob Ponys, Ziegen oder Hühner.



Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und wartet darauf, von Ihnen in ein echtes Zuhause verwandelt zu werden. Mit ein wenig Liebe und Kreativität kann hier ein wundervoller Ort für Ihre Familie entstehen ein Zuhause, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und das Landleben in vollen Zügen genießen können.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1.870 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1960
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Flüssiggas
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Preisdetails

Kaufpreis
99000 €
825 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Straßberger Straße 27SiptenfeldeHarzgerode (06493)
Idyllisches Landleben in Siptenfelde Naturverbunden und Familienfreundlich



Siptenfelde, ein charmantes Dorf im Herzen des Harzes, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, geeignet ist. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen in der Natur ein.



Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut: In den nahegelegenen Orten wie Harzgerode oder Thale finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung. Größere Städte wie Quedlinburg oder Wernigerode sind bequem mit dem Auto erreichbar und bieten weitere kulturelle sowie wirtschaftliche Anbindungen.



Besonders für Familien mit Kindern ist Siptenfelde ideal: Die ruhige Umgebung, großzügige Grundstücke und die Möglichkeit, Tiere zu halten oder einen großen Garten zu gestalten, bieten beste Voraussetzungen für ein unbeschwertes Aufwachsen. Zudem sorgt die Harzer Natur zu jeder Jahreszeit für Erholung und Freizeitspaß sei es Wandern im Sommer oder Skifahren im Winter.



Wer ein harmonisches Zuhause inmitten der Natur sucht, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen, findet in Siptenfelde genau das Richtige!

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Stadtrandlage

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Über den Anbieter

Kreuzstraße 8, 38889 Blankenburg (Harz)
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Partnerschaft
Herr Lars Tägtmeyer
Herr Lars TägtmeyerDein Kontakt
Online-ID: 2cw8e54
Referenznummer: 0-298
Tägtmeyer Immobilien
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Tägtmeyer Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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