Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage mit einer Gesamtfläche von ca. 234 m², verteilt auf zwei Ebenen.
Die Einheit verfügt über Verkaufs-, Büro- sowie Lagerräume und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Ausstellung. Ergänzt wird das Raumangebot durch Sozialräume mit Teeküche sowie separat getrennte WCs für Damen und Herren.
Eine großzügige Glasfront sorgt für optimale Sichtbarkeit, viel Tageslicht und eine ansprechende Präsentation Ihres Unternehmens. Eine Klimaanlage kann vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Es sind zahlreiche öffentliche Parkplätze in näherer Umgebung vorhanden. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit und hoher Frequenz.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.900 €
Nettomiete
2.500 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Öhringen (74613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Öhringen erwartet Sie Lebensqualität mitten im romantischen Hohenloher Land. Zum Bummeln und Verweilen lädt das sanierte Zentrum mit einem breiten Angebot an Einzelhändlern ein. Die Stadt der kurzen Wege, vielen Parkflächen und neuen Ladestationen für Autos und E-Bikes wird sie überzeugen. Öhringen zählt zu den dynamischen Wirtschaftsstandorten Hohenlohes und nutzt seinen Standortvorteil. Die perfekten Anbindungen an die Autobahn 6 (Heilbronn-Nürnberg) sowie der Haltestelle von Stadtbahn und der Deutschen Bahn erleichtern Vorankommen in der großen Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern. Mit Grundschulen, weiterführenden Schulen und einer Vielzahl an Kindertageseinrichtungen ist die Stadt Öhringen bis in die dazugehörigen Teilorte sehr gut aufgestellt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte bieten eine umfangreiche Auswahl für Groß und Klein. Für jede Menge Unterhaltung sorgen die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen wie zum Beispiel das Hohenloher Weindorf, der Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die "Night of Music" oder zu Weihnachten das "Märchenhafte Öhringen". Zudem bietet das Schloss, die Stiftskirche, der Hofgarten mit großen Spielplätzen und dem Tiergehege oder das Strandbad H2Ö für jeden Anlass und jeden Geschmack das passende Angebot! Die beliebten Rad- und Wanderwege, wie z.B. den Ohrntalradweg als Verbindungsstück zum Kocher-Jagst-Radweg, erreichen Sie von überall. Über 120 Vereine verschiedenster Couleur bieten für jegliche Art der Freizeitgestaltung und jedes Alter die passende Plattform.
Stichworte
Gesamtfläche: 234,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 55.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.36, Distanz zum Bus: 0.21
