Wohnung zur Miete

1.600 €

4 Zimmer  •  149,3 m²

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Rheinhausen-Mitte, Duisburg (47226)

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Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter mit Platzbedarf. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails sowie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Ein besonderes Highlight ist die sehr hochwertig ausgestattete Einbauküche. Sie lässt kaum Wünsche offen und verfügt unter anderem über Dampfgarer, Backofen, Mikrowelle, Tellerwärmer, Teppan-Yaki-Platte sowie weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Das moderne Tageslichtbad ist geschmackvoll gestaltet und mit einer ebenerdigen, begehbaren Dusche ausgestattet. Die großzügige Gestaltung sorgt für ein komfortables und zeitgemäßes Wohngefühl.

Im Flur befinden sich praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügen. Die Wohnung ist überwiegend mit einem hochwertigen Natursteinboden ausgestattet. In der Küche sowie im Badezimmer ist jeweils ein Fliesenboden verlegt.

Die modernen Holz-Isolierglasfenster verfügen über elektrische Außenrollläden und sind abschließbar. Dadurch bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort sowie ein zusätzliches Maß an Sicherheit.

Zur Wohnung gehören außerdem Kellerräume, die dem Mieter zusätzlichen Stauraum bieten. Die Terrasse und der angrenzende Garten runden das Angebot ab und schaffen einen attraktiven Außenbereich zur privaten Nutzung.

Für die Nutzung mit mehreren Generationen steht noch ein unmittelbar benachbartes ca. 165 m² großes Einfamilienhaus zur Verfügung.

Haustierhaltung nach Absprache.

Sonstiges Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor.

Da diese Wohnung langfristig vermietet werden soll, ist uns ein persönlicher Eindruck wichtig.
Wir freuen uns daher über eine kurze Vorstellung mit einigen Eckdaten, zum Beispiel:

- Anzahl der einziehenden Personen
- Alter der einziehenden Personen
- berufliche Situation
- ungefähres monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- gewünschter Mietbeginn
- Haustiere, falls vorhanden

Bitte senden Sie noch keine sensiblen Unterlagen wie Gehaltsabrechnungen, Ausweiskopien oder SCHUFA-Auskunft mit der ersten Anfrage. Diese können bei weiterem Interesse zu einem späteren Zeitpunkt vorgelegt werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert