RARITÄT IN MOABIT! GROßZÜGIGE UND INTERESSANTE ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 48 m² GARTEN! PROVISIONSFREI!
KLASSISCH SCHÖNER UND ATTRAKTIVER ALTBAU IN MOABIT!
Dieser gepflegte und repräsentative Altbau stammt aus dem Jahre 1900 und verfügt über 25 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche. Er besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Die gesamte Immobilie ist unterkellert und verfügt einen geschmackvoll gestalteten Innenhof mit diversen Fahrradabstellmöglichkeiten.
Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
RARITÄT - GROßZÜGIG GESCHNITTENE UND ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 48 m² GARTENFLÄCHE!
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- Laminat-/ Linoleumboden - hohe Decken - praktischer Grundriss - gefliestes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - separate und großzügige Räume - kleine Abstellnische im Flur - ca. 48 m² großer Gartenbereich - zentrale und ruhige Lage (nähe zum Schultheiss Quartier, Tiergarten und HBF gegeben) - Keller
Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
5.853,33 €/m²
Hausgeld
273.57 €273,57 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
474.120 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
35.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lübecker Straße 29, Moabit, Berlin (10559)
MOABIT = MORE BEAT!
Der Kiez um den Altbau "Lübeckerstr. 28/29" wird von Tag zu Tag immer beliebter. Er zeichnet sich vor allem durch seine hervorragenden Anbindungen, die zentrale Lage, diverse Parks sowie seiner beeindruckenden Geschichte aus.
Die nächste Shopping-Mall "Schultheiss Quartier" ist innerhalb von 5 Gehminuten erreicht und bieten Ihnen alles was das Herz begehrt. Wer etwas Entspannung benötigt kann sich im Park "kleiner Tiergarten" niederlassen oder direkt an die Spree legen und die Sonne genießen. Für größere Spaziergänge und einen Kaffee zwischendurch (Café am Neuen See) ist der große Tiergarten genau der richtige Ort.
Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in direkter Wohnumgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 8, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 3.50
