Einfamilienhaus zum Kauf

190000 €190.000 €

990 €/m²

7 Zimmer  •  191,9 m²  •  1.005 m² Grundstück

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Großrosseln, Petite-Rosselle (57540)

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CIMM IMMOBILIER FORBACH präsentiert exklusiv dieses freistehende Haus mit 191,91 m² Wohnfläche in PETITE ROSSELLE. Ein flexibles Zuhause: ideal als Familienwohnsitz oder mit zwei separaten Wohneinheiten.

Entdecken Sie dieses geräumige, freistehende Haus mit 191,9 m² Wohnfläche auf einem 1.005 m² großen Grundstück in PETITE ROSSELLE, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Profitieren Sie von der praktischen Lage mit Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Supermarkt, Apotheke) und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten Entfernung. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, eine weiterführende Schule befindet sich in der Nähe.

Ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten

Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, kann aber problemlos zu einem großen Familienhaus zusammengelegt werden. Ideale Raumaufteilung für:

- eine große Familie
- ein Zweifamilienhaus
- oder eine Kapitalanlage zur Vermietung

Erdgeschoss

- Wohnzimmer: 35,72 m²
- Separate Küche mit direktem Zugang zu Terrasse und Veranda
- Schlafzimmer 1: 12,28 m²
- Schlafzimmer 2: 19,96 m²
- Badezimmer
Separates WC

Obergeschoss

- Wohnzimmer: 22,62 m²
- Separate Küche
- Schlafzimmer 1: 12,05 m²
- Schlafzimmer 2 (angrenzend): 9 m²
- Schlafzimmer 3: 18,23 m²
- Badezimmer

Diese Etage kann als separate Wohnung genutzt werden, ideal zur Vermietung oder als Familienhaus.

Ausstattung und Merkmale

- Vollunterkellerung mit angebauter Garage
- Doppelverglaste PVC-Fenster
- Gasheizung im gesamten Haus
- Zwei Stromzähler
- Hauptwasserzähler mit Unterzähler

Separater Warmwasserspeicher für die Wohnung im Obergeschoss

Objekt-Highlights

? 191,9 m² Wohnfläche
? 1.005 m² Grundstück
? Flexible Raumaufteilung (1 oder 2 Wohneinheiten)
? Großes, helles Wohnzimmer
? In der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

CIMM-Meinung: Ein Haus mit geräumigen Zimmern, einem großzügigen Grundstück und hohem Potenzial - ideal für eine Familie, ein Zweifamilienhausprojekt oder einen Investor.

Stichworte Gesamtfläche: 191,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen