Halle/Industriefläche zum Kauf • provisionsfrei
1679,65 Euro pro Quadratmeter1.680 €/m²
201 m² Lagerfläche
Innovative Gewerbehalle mit PV-Anlage in modernem Gewerbepark - Top-Lage
Objektnr: 1062500
Unweit des Zentrums von Giengen an der Brenz erwartet Sie vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Gewerbehalle mit PV-Anlage in modernem Gewerbepark. Die ca. im Jahr 2026 fertiggestellte Gewerbehalle bietet eine Gesamtfläche von ca. 201 m² auf einem rund 351 m² fassenden Grundstück.
Im neuen Gewerbepark entsteht die Halle als eine von insgesamt 34 hochwertigen Leichtbauhallen mit insgesamt rund 4.200 m² Nutzfläche, 61 Stellplätzen und modernster Infrastruktur. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihr Unternehmen oder Ihre nächste Investition.
Die durch hohe Bauqualität und Langlebigkeit gekennzeichnete Halle punktet durch ihre flexible Einsetzbarkeit. Dank der innovativen Bauweise sind hohe Abschreibungen (AfA) denkbar. Nachhaltigkeit wird u.a. durch die eigene Photovoltaik-Anlage garantiert. Darüber hinaus umfasst die moderne Infrastruktur E-Mobilitäts-Ladestationen, hochwertige Sanitärgebäude und ein Selbstbedienungs-Restaurant.
Das Grundstücksareal unterteilt sich in Einzelgrundstücke und Gemeinschaftsflächen für eine effiziente und optimale Nutzung. Nutzen Sie diese Chance einer hervorragenden und zukunftsweisenden Investition!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1 Geschoss
351,1 m² Grundstück
Kein Keller
+ Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für eigenen Betrieb geeignet + Fertigstellung 2026 in Leichtbauweise, flexibel nutzbar + Viele steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten, hohe AfA denkbar + Etwa 61 Stellplätze und E-Mobilität-Ladestationen geplant + PV-Anlage für eigene Stromerzeugung vorhanden + Gewerbepark mit E-Mobilitäts-Ladestationen, Sanitärgebäuden, SB-Waschanlagen und -Restaurants + Vermietungs-, Vertrags-, & Abwicklungsservice wird vom Hersteller übernommen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
337610 €337.610 €
1.679,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
337.610 €1
Kaufpreis
337.610 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Giengen, Giengen an der Brenz (89537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Zentrumsnahe Sackgassenlage in hochmodernem Gewerbepark in Giengen an der Brenz Nahversorgung: Selbstbedienungs-Restaurant direkt vor Ort, verschiedene Einzelhändler und Gastronomie fußläufig Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Autobahn
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 201,00 m², Gesamtfläche: 201,00 m², Sonstige Fläche: 201,00 m², 1 Etagen
