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495.949 €
3 Zimmer  â€˘  68,5 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
495949.08 €
7.241 €/m²
3 Zimmer  â€˘  68,5 m²  â€˘  2. Geschoss

Erstbezug in Kappl: Modernes Wohnen mit FuĂźbodenheizung und Garage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exklusive Wohnung im Erstbezug mit einer großzügigen Fläche von 68,49 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und alpine Lebensqualität.

Gelegen in der zweiten Etage eines geschmackvoll gestalteten Gebäudes, erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ideal geeignet ist. Mit drei hellen Zimmern haben Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich jeder Bewohner wohlfühlen kann.

Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden verbringen, während Sie den Blick auf die Tiroler Berglandschaft schweifen lassen.

Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Fertigparkett sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen an kalten Wintertagen ein behagliches Zuhause. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, um nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen zu entspannen.

Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem abgestellt werden kann. Für Fahrräder steht ein eigener Fahrradraum zur Verfügung, perfekt für die sportbegeisterten Bewohner, die die umliegenden Radwege erkunden möchten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die öffentliche Busverbindung bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Idylle der Natur genießen können.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei oder Supermarkt - hier ist alles bequem erreichbar.

Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser einzigartigen Wohngemeinschaft in Kappl zu werden. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Lebensqualität und alpine Lebensfreude vereinen können.

Das Angebot zu einem Kaufpreis von 495.949,08 € macht dieses Immobilienangebot besonders attraktiv. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <7.500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Ende 2026
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A+

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypPassivhaus
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
495949.08 €
7.241,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Kappl (6555)
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol, und bietet eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Supermarkt und Bank. Auch die Post und die Polizei sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung und ermöglicht Ihnen ein sorgenfreies Leben in den Alpen.

Die Wohnungsvergabe wird von der Gemeinde ĂĽbernommen.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,23 m², Kellerfläche: 9,98 m², Bundesland: Tirol, 10 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

GumppstraĂźe 47, 6020 INNSBRUCK
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Victoria GrillDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nnwh57
Referenznummer: OBGC20260120161759585b6617c9cd0
NEUE HEIMAT TIROL GemeinnĂĽtzige WohnungsGmbH
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