Ihr Traumhaus in Lautertal: Individuell und Nachhaltig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Lautertal (Odenwald)! Dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 143,61 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 476,20 m² ist ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie vorhanden. Genießen Sie den Komfort von vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, in einem Haus nach KFW55 Standard. Dank unseres flexiblen Baukonzepts können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten - sei es durch Eigenleistung beim Innenausbau oder mit professioneller Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete.
Merkmale
476,2 m² Grundstück
Kein Keller
Unser Einfamilienhaus beeindruckt mit baulichen Highlights wie einer energieeffizienten Wandstruktur, einer Echtholztreppe und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die großen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden lassen viel Licht ins Innere und sorgen gleichzeitig für optimale Isolation. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen wir ein luftiges Wohngefühl. Auch an schadstoffgeprüfte Materialien ist gedacht - ausgezeichnet mit dem TOXPROOF Gütesiegel. Alle wichtigen Komponenten werden just-in-time geliefert, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
665999 €665.999 €
4.637,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
743.055 €1
Kaufpreis
665.999 €
Kaufnebenkosten
77.056 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.990 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.960 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.776 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichenbach, Lautertal (Odenwald) (64686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Wohngebiet in Lautertal (Odenwald) bietet eine idyllische Umgebung für Ihr neues Heim. Profitieren Sie von der Nähe zur Natur und genießen Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung! Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen. Unsere schadstoffgeprüften Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Erleben Sie Just-in-Time-Lieferungen und bemustern Sie Ihr Haus im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
