6 Zimmer • 186,3 m² • 213 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
449900 €449.900 €
2.416 €/m²
6 Zimmer • 186,3 m² • 213 m² Grundstück • frei ab sofort
RAUMWUNDER
Freistehendes Haus inmitten von Eberstadt ...
Merkmale
Bezug: frei, nach Absprache
213 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449900 €449.900 €
2.415,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
501.954 €1
Kaufpreis
449.900 €
Kaufnebenkosten
52.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.749 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.061 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eberstadt, Darmstadt (64297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Darmstadt - Eberstadt
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5. Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Weitere Informationen
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Merkmale
Erdgeschoss:
- Essdiele - abgeschlossene Küche - 2 Räume, Büro / Kinderzimmer - Gäste-WC - Diele / Flurbereich - Terrasse und Zugang zum Garten
- Durchgang zur Einliegerwohnung im hinteren Bereich - Tageslichtbad mit Dusche - großer Schlaf- / Wohnraum mit Küchenanschlüssen
Obergeschoss:
- großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu Dachterrasse und Balkon - Schlafzimmer - großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Allgemeines:
- Massivbauweise - Holztreppenhaus - Marmorboden - Baujahr ca. 1920, Wiederaufbau ca. 1950 - Anbauten 1990 und 2003 - Hofüberdachung 2003 erstellt - Elektrik teilweise neu 2003 - Klimaanlage - Holz- und Kunststofffenster - Holzklappläden - teilunterkellert, Bruchsteinkeller - Kachelofen mit Gasbrenner - Wärmezufuhr über die vorhandenen Lüftungsschächte - baujahrentsprechender Renovierungsbedarf vorhanden - CAT5 Verkabelung - ÖPNV und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Finanzierung
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 350.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.633,33 EUR.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
