Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
360000 €360.000 €
2.707 €/m²
5 Zimmer • 133 m² • 750 m² Grundstück
Energieeffiziente & nachhaltige Bauweise mit massa haus
Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen.
Dieses Lifestyle Haus ist ein KFW 55 Niedrigenergiehaus mit einem großen Wohn- Essbereich. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse sind ganz nach Ihren Wünschen veränderbar.
Dieser Haustyp besticht durch ein sensationelles Preis -/ Leistungsverhältnis.
Ich nehme mir gerne die Zeit um mit Ihnen Ihr ganz individuelles Traumhaus zu planen.
Merkmale
750 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC
Willkommen in Ihrem Traumhaus, das speziell auf Ihre Vorstellungen und Wünsche angepasst wird -In einer perfekten Symbiose aus Energieeffizienz, Komfort und Design bieten wir Ihnen viele individuelle Leistungen:
+ inkl. Grundstückspreis
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit +KfW Effizienzhaus 55, mit der Option auf 40+ QNG für maximale Energieeinsparungen und Förderfähigkeit +Top modernes Heizsystem inklusive einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe +Be- und Entlüftungsanlage für frische, vorgewärmte Luft und eine ideale Luftfeuchtigkeit. Ihr perfektes Raumklima!
Exklusive Ausstattung - ganz nach Ihren Wünschen! +Viele Möglichkeiten nach Ihren Wünschen - z.B. eine große Schiebetür gefällig? +Hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster +Individuell wählbare moderne Haustüren und Rollläden für alle Fenster +Elektronische Rollläden gerne auch mit Funkfernbedienung +Stilvolle Innentreppen in verschiedenen Ausführungen +Schöne Außenfensterbänke
Architektur und Design +Wählen Sie Ihren persönlichen Wunsch-Grundriss aus, oder realisieren Sie mit unseren Architekten Ihre ganz eigenen Vorstellungen! +Zahlreiche Bauteile wie Balkone, Garagen, Erker, Giebel genau auf Ihre Wünsche angepasst +Fachkundige Architektenleistungen u.a. für eine einfache Genehmigungsplanung und Bauantragstellung +Ansprechende Fassade mit mineralischem Struktur-Außenputz in Weiß (mehrfarbig optional) +Qualitative Dacheindeckung mit Titanzink-Elementen für Dachrinne und Fallrohre
Technik und Installation +Komplettes Elektropaket eines deutschen Markenherstellers inklusive Installation +Integrierte moderne Fußbodenheizung auf jeder Ebene +Fachgerechte Rohinstallationen im Sanitärbereich für Küche und Bäder
Individuelle Planung +Persönliche Planungsgespräche mit unseren Architekten für ein Heim, das Ihren Vorstellungen entspricht +Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (gegen Aufpreis gerne auch ein vollständiger Keller) +Professionelle Vermessung und Errichtung von Schnurgerüsten +Umfassendes Bemusterungspaket (gegen Aufpreis) für eine individuelle +Innenausstattung nach Ihrem Geschmack
Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen. Ich reue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Heim zum Festpreis zu gestalten!
zzgl. Innenausbau & Baunebenkosten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
2.706,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
388.800 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
28.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gresenhorst (18334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmantes befindet sich in der kleinen, aber charmanten Gemeinde Gresenhorst, die im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern liegt. Gresenhorst zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Lage aus, die eine ruhige Lebensqualität inmitten unberührter Natur bietet.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und Gewässern, was Gresenhorst zu einem idealen Ort für Natur- und Erholungssuchende macht. Gleichzeitig ist die Lage des Grundstücks verkehrstechnisch gut angebunden: Die Hansestädte Rostock und Stralsund sind schnell erreichbar. Beide bieten eine vollständige Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten.
Durch die Nähe zur Ostsee und der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst profitieren die Bewohner von Gresenhorst von einer hervorragenden Lage, die sowohl das Erholungsangebot der Küste als auch die Ruhe des Hinterlandes vereint. In wenigen Minuten erreichen Sie die Strände der Region, die nicht nur im Sommer zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen, sondern auch zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz bieten.
Gresenhorst eignet sich hervorragend für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
IHRE HAUSBAU-VORTEILE mit massa haus
Aus über 130 attraktiven Haustypen finden wir Ihr individuelles Traumhaus Profitieren Sie von unserer Hausbau-Erfahrung aus 40 Jahren Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Erstberatung durch unsere IHK-zertifizierten Hausbauexperten Lassen Sie sich in über 50 Musterhäusern bundesweit inspirieren Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard, sowie moderne Haustechnik und eine wohnliche Hausausstattung verleihen Ihrem Haus einen individuellen Charme. Ich unterstütze Sie tatkräftig bei der Grundstückssuche und begleite Sie bis zum Einzug.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
