Ihr individuell geplanter Bungalow in Leun - Komfortables Wohnen auf einer Ebene mit allkauf Qualität
Dieser projektiert geplante Bungalow in Leun bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 107,17 m² ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 635 m² schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort mit 3 Schlafzimmern und einem komfortablen Badezimmer. Die single-level Bauweise gewährleistet barrierefreies Wohnen und eine optimale Raumnutzung, ideal für Familien und alle, die das Leben auf einer Ebene schätzen.
Das Projekt- und Baukonzept richtet sich nach Ihren Bedürfnissen: Sie haben die Möglichkeit, Ihren Bungalow flexibel zu gestalten und mit allkauf Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Dabei setzen wir auf energieeffiziente Bauweise nach KFW55-Standard, die Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.
Merkmale
635 m² Grundstück
Barrierefrei
Ihr Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch moderne Technik sowie komfortable Ausstattung. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. Die Dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren beste Dämmung und Schallschutz. Freuen Sie sich auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schafft. Zusätzlich erhalten Sie Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Die umfassende Ausstattung bietet Ihnen Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit in jedem Detail.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
392689 €392.689 €
3.664,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
438.122 €1
Kaufpreis
392.689 €
Kaufnebenkosten
45.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.890 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.561 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.019 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.963 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leun (35638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Leun, einer idyllischen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote in der Umgebung. Hier genießen Sie Ruhe und Lebensqualität, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung verzichten zu müssen. Leun bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und familienfreundliches Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim stressfrei und planbar wird. Unsere Dienstleistungspakete, darunter das für Ambitionierte, ermöglichen Ihnen je nach Wunsch mehr Eigenleistung oder professionelle Unterstützung beim Innenausbau. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
