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49.000 €
1 Zimmer  •  46,8 m²  •  2. Geschoss
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Studio zum Kauf
49000 €
1.046 €/m²
1 Zimmer  •  46,8 m²  •  2. Geschoss

Helle Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl !! Ideal als Renditeobjekt geeignet.

Diese Eigentumswohnung als Renditeobjekt, bietet praktische Annehmlichkeiten durch eine Top Lage.

Ein großer Pluspunkt ist der separate Waschraum im Keller, der zusätzlichen Platz in der Wohnung schafft. Für mehr Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Das Fahrzeug lässt sich sicher und bequem in der Tiefgarage abstellen, und der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang - ideal auch für ältere Bewohner. Die Wohnung selbst verfügt über einen gemütlichen Balkon, und das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist vermietet!

Merkmale

  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
49000 €
1.046,34 €/m²
Hausgeld
166 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
54.424 €1
Kaufpreis
49.000 €
Notarkosten (1,5%)
735 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.695 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.749 €
Grundbucheintrag (0,5%)
245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zittau (02763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kaufland, Physiotherapie und Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Innenstadt erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß.

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.

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Über den Anbieter

Neustadt 34, 02763 Zittau
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Uwe Lachmann
Herr Uwe LachmannDein Kontakt
Online-ID: 2gbaj5u
Referenznummer: 05247
Dr. Thomas Immobilien GmbH
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Dr. Thomas Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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