3 Zimmer • 65 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
940 €
3 Zimmer • 65 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Ruhig + zentral gelegene Wohnung in Rutesheim, mit Süd-Balkon inkl. EBK
Gut geschnittene + zentrale 3-Zimmer Wohnung, ca. 65m² Wohnfläche (1. OG) mit Südbalkon, gepflegtes Haus mit 6 Wohneinheiten, Baujahr 1968, mit abschließbarem Keller und Waschküche.
Die Wohnung wird Ende Juni frei, danach erfolgt die Renovierung. Bezugsfertig wird sie zum 1. August sein. Nach Absprache evtl. auch schon zum 15. Juli. Zu den geplanten Renovierungen erfahren Sie mehr im persönlichen Termin.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur. Rechts befindet sich die großzügige Küche. Links ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Weiter im Flur rechts ist das Kinderzimmer, mittig das Bad mit Dusche + WC, links das Schlafzimmer mit einem weiteren Zugang zum Balkon.
Im UG befindet sich neben dem Heizraum auch die Waschküche, mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine, nebst Trockenraum. Ebenso ist der der abschließbare Keller mit Fenster. Außen haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihre Wäsche aufzuhängen.
Ein PKW-Stellplatz ist nicht enthalten, jedoch gibt es im Hof Parkmöglichkeiten.
Bemerkungen: Die momentanen Nebenkosten setzen sich zusammen aus ca. EUR 140,00 umlagefähige Betriebskosten sowie ca. EUR 120,00 Heiz-, Warm- und Kaltwasserkosten. Diese sind verbrauchsabhängig.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.260 €
Kaltmiete
14,46 €/m²
940 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Kaution
2700 €2.700 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 940,00 EUR
Lage
Rutesheim (71277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist recht zentral, nahe der Stadtmitte in Rutesheim. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig. Rutesheim ist bekannt für seine gute Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
