Wohnung zur Miete

717.78 €718 €

Nettokaltmiete

2 Zimmer  •  48,3 m²  •  3. Geschoss

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Wien (1100)

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2-Zimmer Wohnung in NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler-Wohnung.

Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 39 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt.

*  BEZUGSFERTIG AB SOFORT!

Alle Wohnungen sind ausgestattet mit;

* Fußbodenheizung über Hauszentrale-Gas und Solaranlage
* Badezimmer
* Einbauküche
* Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage
* Zentrale SAT Anlage
* UPC und Telekom Anschlüsse

 Kellerabteile gehören ebenso dazu, Tiefgaragenplätze (EUR 90/pro Monat), Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.

 ENERGIEAUSWEIS: B - HWB 29,32 / A - fGEE 0,83 gültig bis 10.08.2027

TOP 26;

* 4.OG
* 48,32 m2 Wohnfläche
*   6,88 m2 Loggia
* 945,00 EUR Gesamtmiete
* 4.000,00 EUR Kaution
* 390,00 EUR Mietvertragserrichtungskosten
* befristet auf 4 Jahre mit Verlängerungsoption

Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter anfragen@immoagency.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,88 m², Kellerfläche: 1,80 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen