Diese Dachgeschoss-Galeriewohnung in Nürnberg-Röthenbach überzeugt durch ein offenes Raumgefühl und eine klare, zeitlose Architektur. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Wohnbereich eine besondere Weite, die sich bis in die Galerieebene fortsetzt. Die sonnige Loggia schafft einen ruhigen Rückzugsort und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Ein Aufzug sowie das gepflegte, eigentümerbewohnte Haus runden den stimmigen Gesamteindruck ab.
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Merkmale
Bezug: nach Absprache
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ALLGEMEINE INFORMATIONEN * Dachgeschoss-Galeriewohnung im Nürnberger Stadtteil Röthenbach * 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Galerie * Ca. 91,2 m² Wohnfläche * Gelegen im 3. Obergeschoss * Bequemer Zugang über Aufzug * ...
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2003
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
4.364,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
434.099 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
36.099 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röthenbach b Schweinau, Nürnberg (90451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Röthenbach bei Schweinau verbindet eine angenehm ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung in alle Richtungen - ob Innenstadt, Autobahnnetz oder Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Schulen liegen bequem erreichbar vor der Haustür, sodass der Alltag hier besonders unkompliziert verläuft.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
