4-Zimmerwohnung mit traumhaften Blick bis zum Taunus und nach Frankfurt, Neubau Erstbezug
Sie möchten modern und großzügig in exklusiver Lage mit Blick bis in den Taunus und nach Frankfurt wohnen? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause gefunden.
Das Haus hat drei Wohneinheiten, von denen jede einen eigenen Zugang hat. Die hier angebotene Souterrain-Wohnung betreten Sie über eine geräumige Diele, von der aus Sie in die verschiedenen Zimmer gelangen.
Der großzügig gestaltete, helle und freundliche Wohn- und Essbereich verfügt über eine offene Küche. Hier kann der künftige Mieter eine eigene Küche nach seinem Geschmack einbauen.
Vom Wohnbereich aus treten Sie durch die extra breite Tür auf die geräumige Terrasse und in den kleinen Garten, die zusammen zu entspannten Sommerabenden im Kreise von Familie und Freunden einladen. Hier können Sie Ihre Freizeit im Sonnenschein genießen.
Von dem viel Platz bietenden Schlafzimmer betreten Sie das elegant ausgestattete Badezimmer mit Wannenbad, das Sie nach einem anstrengenden Tag zu einem heißen Bad verführt. Auch der Ankleiderraum ist vom Schlafzimmer aus begehbar, ein Abstellraum grenzt an.
Zwei weitere gemütliche Zimmer können als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Für Besucher und Gäste steht ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Über die Terrasse gelangen Sie zu einem außenliegenden Abstellraum, in dem Sie z.B. Ihre Fahrräder abstellen können.
Das Haus wurde im vergangenen Jahr vollständig saniert, auf den neuesten Stand der Technik gebracht und in drei Wohnungen umgebaut. Alle Fußböden sind mit Vinylböden oder Fliesen ausgestattet, die Fenster dreifach verglast, die Rollläden werden elektrisch betrieben. Die Räume sind teilweise mit Deckenspots ausgestattet.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe, die über eine Solaranlage (mit Speicher) versorgt wird.
Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage, in der eine Wallbox zum Laden von E-Autos zur Verfügung steht.
Merkmale
frei ab sofort
Souterrain
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.565 €
Kaltmiete
12,01 €/m²
2.050 €
Nebenkosten
515 €
Kaution
6150 €6.150 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Klein-Karben, Karben (61184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Karbener Stadtteil Klein-Karben.
Karben mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die S-Bahnstation Groß-Karben erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Stadtbus.
Von hier aus bringt sie die S6 schnell und zuverlässig über Bad Vilbel, Frankfurt Messe und Hauptbahnhof bis zum Südbahnhof, oder in die andere Richtung bis Friedberg, von dort weiter nach Gießen. Der Direkt-Bus fährt Sie nach Bad Homburg.
Eine große Auswahl an Kindergärten/-tagesstätten, Grundschulen und Gesamtschule mir gymnasialem Oberstufenzweig stehen Familien zur Verfügung.
Karben bietet Ihnen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen großen Märkten und kleineren Fachgeschäften. Auch die ärztliche Versorgung ist breit gefächert, viele Fachärzte sind in Karben ansässig.
Besonders zu erwähnen ist der hohe Freizeitwert in Karben. Neben Kino, Hallen- und Freibad, einer Vielfalt an Restaurants, sowie einem breit gefächerten Freizeit-/-Vereins- und Kulturangebot bildet Karben einen idealen Ausgangspunkt für reizvolle Radtouren und Wanderungen.
Naturliebhaber finden ein dichtes Netz an Wander- und Radwegen und können Ausflüge durch die renaturierten Niddaauen und das ausgewiesene Vogelschutzgebiet in Richtung Bad Vilbel und Frankfurt, oder in die entgegengesetzte Richtung durch die "goldene Wetterau" und in den Taunus planen. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind sehr vielfältig, für Entspannung an Wochenenden ist somit bestens gesorgt.
Direkt vor den Toren Frankfurts gelegen haben Sie außerdem die Möglichkeit, die vielfältigen kulturellen Angebote der Großstadt zu nutzen, die Metropole Frankfurt ist einfach und bequem mit der S-Bahn oder mit dem PKW über die B3 oder B521 erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle vorstehenden Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutz:
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Stichworte
Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.50
