Haus zum Kauf 326.259 € 4 Zimmer 116,4 m² 400 m² Grundstück Herforst 54662

Haus zum Kauf
326259 €
2.804 €/m²
4 Zimmer • 116,4 m² • 400 m² Grundstück

Mehr Bungalow, mehr Leben - Premium-Feeling in Herforst

- Bungalow der Extraklasse - mitten in Herforst!
- 116,37 m², die süchtig machen.
- Drei Schlafzimmer: Jeder findet sein Reich.
- Offenes Wohnzimmer: Bühne für große Momente.
- Bad & Gäste-WC: Komfort, der überzeugt.
- Stil beweisen: Fliesen, Laminat, Design nach Wunsch.
- Sparen wie die Profis - KfW55 & Wärmepumpe inklusive.
- Wohnzimmer = Chillzone pur.
- Garten für Abenteuer, Terrasse für Freunde.
- Schnell sein: Besichtigung sichern - jetzt zugreifen!

Merkmale

400 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Komfort, der auffällt - jeden Tag spürbar.
- Hightech-Isolierung = Mini-Energieverbrauch.
- Echtholztreppe als Design-Highlight.
- Wärmepumpe & Fußbodenheizung sorgen für grünes Gewissen.
- Luft immer frisch dank Lüftungsanlage.
- Schallschutzfenster & Rollläden: Ruhe garantiert.
- 2,75 m Raumhöhe - für grenzenloses Wohngefühl.
- TOXPROOF-zertifiziert: Gesund wohnen.
- Bemusterung: Nur Top-Marken - alles unter einem Dach.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

326259 €

2.803,63 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

360.744 €1

Kaufpreis

326.259 €

Kaufnebenkosten

34.485 €

Notarkosten (1,5%)

4.894 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.313 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.647 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.631 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herforst (54662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Herforst: Für Familien, die mehr wollen.
- Natur und das Leben - direkt vor Ihrer Tür.
- Schulen, Einkauf, Freizeit: Alles easy und schnell erreichbar.
- Perfekte Anbindung: Kein Stau, schnell in der City.
- Urbaner Lifestyle, kurze Wege.

Weitere Informationen

Sonstiges - allkauf: Nachhaltigkeit, Individualität, kompromisslose Kundenorientierung.
- Ihr Plus: Fixe Preise, absolute Planungssicherheit, volle Dienstleistungspakete.
- Eigenleistung: Sparen und stolz auf das eigene Werk.
- allkauf-Standards, die begeistern:
Energieeffizienzwand
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
Echtholztreppe
Be- und Entlüftungsanlage
2,75 m Raumhöhe
TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe
Bemusterung mit Markenprodukten
Just-in-Time-Lieferung

- Beratung, wie Sie sie brauchen: Digital & persönlich.
- allkauf - Ihr Haus, Ihre Regeln, Ihr Statement. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Eduard KindsvaterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262WJQNKT3AS

Referenznummer: BIT-31-03-2026-Lifetime4