Das Stadthaus Aura 136 überzeugt durch seine moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und ein Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Klare Linien, helle Räume und ein offener Wohnbereich schaffen ein Zuhause, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch verbindet.
Ein Haus für alle, die urbanes Wohnen mit viel Platz und zeitlosem Design kombinieren möchten.
Highlights des Stadthauses Aura 136
GroĂźzĂĽgiger, offener Wohn- und Essbereich
Zeitlose, moderne Stadthaus-Architektur
Zwei voll nutzbare Geschosse
Helle Räume durch große Fensterflächen
Durchdachter Familiengrundriss
Energieeffiziente Massivbauweise
Individuelle Grundrissanpassungen möglich
Merkmale
510 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Estrich
FuĂźbodenheizung im gesamten Haus
3-fach verglaste Fenster
Luft-Wasser-Wärmepumpe
VorrĂĽstung fĂĽr Photovoltaikanlage (PV)
Hausbau-Schutzbrief fĂĽr maximale Sicherheit
Bodenplatte im Leistungsumfang enthalten
Die Ausstattung kann individuell an Ihre WĂĽnsche angepasst werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
502150 €502.150 €
3.692,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
544.833 €1
Kaufpreis
502.150 €
Kaufnebenkosten
42.683 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.532 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.511 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wellinghofen, Dortmund (44265)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wichtiger Hinweis zum Angebot
Dieses Inserat bezieht sich ausschlieĂźlich auf das Hausmodell Stadthaus Aura 136.
Der im Inserat dargestellte Preis dient als Beispielkalkulation und setzt sich aus den Hauskosten sowie einem angenommenen Grundstückspreis von ca. 200.000 € zusammen.
Das Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots und dient lediglich der Veranschaulichung. Die Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Genehmigungen, Vermessung etc.) sind nicht im genannten Preis enthalten und müssen zusätzlich einkalkuliert werden. Diese können – abhängig von Lage und Beschaffenheit des Grundstücks – variieren.
Noch kein Grundstück? Kein Problem. Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche – über eigene Angebote, Kooperationen sowie frei verfügbare Grundstücke (z. B. von Maklern oder aus Neubaugebieten). Selbstverständlich kann das Stadthaus Aura 136 auch individuell auf ein bereits vorhandenes oder noch zu findendes Grundstück geplant und kalkuliert werden.
Zusätzlich bieten wir einen Grundstückssuchservice an. Für nähere Informationen bitten wir um eine vorherige telefonische Kontaktaufnahme.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Musterhausbesichtigung
Sie möchten ein Haus nicht nur sehen, sondern erleben? Ein Musterhaus in Dortmund-Hörde (nahe am See) kann ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.
Kontakt & Beratung
Telefon: 0231 28210408 Web: http://www.dohaus.de
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