Individuelles Einfamilienhaus in Mettlach - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Mettlach, das sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet. Dieses großzügige Haus mit 5.0 Zimmern bietet Ihnen auf 222.61 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne umfasst, erleben Sie Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie. Zwei Etagen geben Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihren Lebensstil optimal zu gestalten.
Das innovative Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Ob offene Grundrisse, besondere Raumaufteilungen oder individuelle Details - Ihr Einfamilienhaus passt sich exakt Ihren Bedürfnissen an.
Das Grundstück mit 517 m² bietet ausreichend Platz für einen Garten, Spiel- und Entspannungsbereiche und schafft eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.
Merkmale
517 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technologien: Sie wählen unter vielfältigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden - jeder mit seinen eigenen Vorteilen. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat wärmt angenehm und ist optisch vielseitig, PVC besticht durch Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit, Teppichboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und gute Schalldämmung.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die nachhaltige Wärme bereitstellt und Ihre Energiekosten senkt. Dank der Niedrigenergie- und KfW55-Standards ist Ihr Haus besonders energieeffizient und umweltbewusst.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dank der modernen Architektur eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
547919 €547.919 €
2.461,34 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
614.054 €1
Kaufpreis
547.919 €
Kaufnebenkosten
66.135 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.219 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.615 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.561 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Keuchingen, Mettlach (66688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mettlach. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote in der Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder von Profis unterstützen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
