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allkauf haus Südwest
332.454 €
4 Zimmer  •  123,8 m²  •  615 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
332454 €
2.685 €/m²
4 Zimmer  •  123,8 m²  •  615 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Einselthum - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumhaus

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Einselthum bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,83 m² auf zwei Etagen ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 615 m² ermöglicht Ihnen viel Freiraum. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können. 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Der offene Grundriss und die flexible Raumgestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Merkmale

  • 615 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Garage
Die Ausstattung beinhaltet hochwertige Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat und klassisches Parkett, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Pflegeleichtigkeit, Langlebigkeit und angenehme Haptik bestechen. Die moderne Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich ist und für ein behagliches Raumklima sorgt. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und garantiert niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
332454 €
2.684,76 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
367.595 €1
Kaufpreis
332.454 €
Notarkosten (1,5%)
4.987 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.623 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.869 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.662 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Einselthum (67308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Einselthum, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrswege.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen umfangreiche Dienstleistungspakete, die sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Wir unterstützen Sie mit kompetenter Beratung, hochwertigen Ausbaupaketen, Werkzeugen und Anleitungen sowie einem persönlichen Ausbauberater. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Aneta MaurerDein Kontakt
Online-ID: 26P3X9CC8C2T
Referenznummer: 3750-357-kw17-78228
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