Zinshaus mit vielfältigem Gestaltungspotenzial in Türnitz
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Zum Verkauf steht ein Zinshaus in der Marktgemeinde Türnitz. Das Gebäude verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse mit mehreren Wohneinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss gelangt man durch einen Flur in einen sehr großen Raum. Der Raum erstreckt sich weit nach hinten und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Kleinere Räume im hinteren Bereich eignen sich für unterschiedliche Nutzungen. Straßenseitig findet man großzügige Schaufenster.
_Über eine Treppe im Flur erreicht man den ersten Stock mit 2 Wohneinheiten. Eine Einheit verfügt zum Beispiel über eine Essküche, Wohnzimmer, Bad mit WC und ein weiteres Zimmer mit Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Wohnungen, darunter eine helle Wohnung mit Dachschräge, offene Wohnessküche, kleinem Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC._
Türnitz selbst ist eine Marktgemeinde in Niederösterreich mit naturnaher Lage und familiärem Charakter. Die Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten und Nahversorger, und die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umgebenden Landschaft. Insgesamt verbindet dieses Zinshaus lebendiges Wohnen mit wirtschaftlichem Potenzial in einer attraktiven, ruhigen Gemeinde.
3 von 5 Wohnungen sind derzeit vermietet:
OG, Top 1: vermietet
OG, Top 2: verfügbar
DG, Top1: vermietet
DG, Top 2: vermietet
DG Top 3: verfügbar
Energiekennzahlen lt. Energieausweisen:
Erdgeschoß: 236,1 (F) // 1,95 (D)
Obergeschoß&Dachgeschoß: 170,2 (E) // 2,17 (D)
Zwischen Verkäufer und Makler besteht ein wirtschaftliches und/oder persönliches Naheverhältnis.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
