In dem idyllischen Ort Parey steht diese solide, überwiegend sanierte Doppelhaushälfte mit Teilunterkellerung, großzügigem Grundstück, eigener Zufahrt und einer geräumigen Garage zum Verkauf - bereit, ein neues Zuhause zu werden. In den letzten 10 Jahren erfolgte im Erdgeschoss eine grundlegende Sanierung und ist somit einzugsbereit. Ideal eignet sich das Objekt für eine kleine Familie, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Dachgeschoss sowie der Keller bieten reichlich Platz für Lagerung und persönliche Gegenstände. Die große Garage und das Nebengelass stehen Hobbybastlern und Werkenthusiasten als ideale Arbeits- und Aufbewahrungsfläche zur Verfügung. Auf dem schönen, weitläufigen Grundstück können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen - sei es ein Garten, ein Spielbereich oder ein gemütlicher Sitzplatz im Freien. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen. Sprechen Sie uns gern für eine Besichtigung an !
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Veranda mit Zugang zum Grundstück - Dachgeschoss: Boden - Abstellfläche
Merkmale
1.434 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
voll erschlossen
Das Wohnhaus verfügt über folgende Ausstattung: - Fussböden überwiegend Dielung mit Laminat, Fliesen im Bad - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden vorn von 1993, hinten von 2015 - gefliestes Bad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche - Gasheizung der Firma Vaillant Baujahr 2021, Warmwasser über Durchlauferhitzer - Schornstein für Kachelofen oder Kamin - Dacherneuerung, Fassade von 1993, Vertikalsperre von 2014
Das Wohnhaus ist einzugsbereit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1870
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
107500 €107.500 €
1.535,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
118.864 €1
Kaufpreis
107.500 €
Kaufnebenkosten
11.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.613 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.838 €
Grundbucheintrag (0,5%)
538 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Parey (39317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zu veräußernde Doppelhaushälfte mit Anbau und Garagengebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Parey. In Parey befindet sich alle was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke sowie eine Tankstelle. Parey ist über öffentliche Verkehrsmittel wie mit dem Bus erreichbar. An den Fernverkehr ist am über die A2 gut angebunden. Die Landeshauptstadt ist in ca. 45 Min. und die naheliegenden Städte wie Burg und Genthin in ca. 15 Min. erreichbar. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über naheliegende vorhandene Bushaltestellen.
