Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1400000 €1.400.000 €

711 €/m²

1.970 m²  •  2.255 m² Grundstück

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Neustadt, Neustadt/Aisch (91413)

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Angebot-Nr. 618/6: Im Herzen der Kreisstadt Neustadt an der Aisch, wenige Gehminuten vom Marktplatz, befindet sich dieses einmalige Ensemble entlang der Nürnberger Straße. Historie trifft auf Moderne, so lässt sich das Anwesen, welches aus insgesamt drei Wohn- und Geschäftsgebäuden, rückwärtigen Lagerräumen, Grünflächen und Nebengebäuden besteht, beschreiben. Die Wohnungen und Gewerberäume sind überwiegend vermietet, die vorhandenen Mietverträge gehen im Zuge des Erwerbs an den/die Käufer über. Leerstehende oder ungenutzte Bereiche können weiter- oder umentwickelt werden, so dass neuer Wohnraum oder Gewerbeflächen möglich werden. Nehmen Sie sich Zeit, studieren Sie unser Exposé und fragen Sie gerne wegen einem Besichtigungstermin nach. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmal- und Ensembleschutzes nicht erforderlich. Internet: Lt. Telekom steht das Glasfaser-Angebot bis spätestens 31.01.2026 bereit. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Stichworte Nutzfläche: 1.970,00 m², Gesamtfläche: 1.970,00 m², Bundesland: Bayern