++FonteFlats++ High-Quality 3-room New-Build - First Occupancy with a Spacious Terrace!
Newly Built 3-Room Apartment with Balcony - First Occupancy on the 4th Floor of a Charming Period Building
The kitchens will still be installed at the landlord's expense!
For rent is a newly built approx. 68 m² 3-Room apartment with balcony in a well-maintained period building. The apartment is located on the 4th floor and is offered as a first occupancy.
Viewing To arrange a viewing appointment, we kindly ask you to send us a written inquiry. We reliably reply the same day!
Apartment Details Location: 4th Floor Layout:
* Entrance hall * Bathroom with WC and bathtub * Separate WC * Living kitchen (kitchen will be installed by the landlord) * 2 bedrooms * Storage room * Balcony * (See floor plan and current photos)
Condition The apartment was newly built and will be available for first occupancy.
Features
* Underfloor heating
* High-quality parquet flooring
* Exclusively fitted sanitary facilities
The Building
The property is located in a beautiful period building that was recently modernised.
The attic conversion included the installation of a passenger elevator.
Location The apartment is situated on Quellenstraße, a quiet residential area with excellent infrastructure:
* Shopping: Daily necessities are within walking distance.
* Medical care: General practitioners and specialists are nearby.
Public Transport Connections Tram lines:
* 6: Burggasse/Stadthalle - Reumannplatz
* 11: Otto-Probst-Platz - Kaiserebersdorf
* D: Nußdorf - Alfred-Adler-Straße
The tram stops are only a 2-minute walk away.
Price The total monthly rent (including operating costs and VAT) is € 1,449.00.
The rental agreement is limited to 5 years.
The security deposit amounts to 3 gross monthly rents.
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
