Offene lichtdurchflutete Maissonette-Wohnungen bieten Großzügigkeit und ein tolles Wohngefühl. Großzügig gestaltet verteilen sich hier 145m² Wohnfläche auf 3 Zimmer mit einer beeindruckenden Galerie. Hier können Sie sich aufgrund des enormen Platzangebotes bei der Gestaltung noch selbst einbringen. Vom Einbau einer Sauna bis hin zur Realisierung eines weiteren Zimmers, sei es mit Einbauschränken oder Wänden, es ist einiges denkbar. Die großen Wände der Galerie laden förmlich dazu ein mit Kunst gestaltet zu werden. Kurzum dieser Wohntraum wartet nur darauf von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das Eichenparkett verleiht den Räumen Wärme. Das Vollbad mit seiner indirekten Beleuchtung und der edlen Materialauswahl überzeugt in allen Belangen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Terrasse
-3,5 Zimmer -146,34 m² Wohnfläche -Neubau 2023 -Eichenparkett -Fußbodenheizung -Innenwände glatt, weiß, Q3 gespachtelt -Kunststofffenster 3-fach Verglasung -Vollbad mit indirekter Beleuchtung -Wertige Einbauküche -26m² Terrasse -Tiefgarage -Aufzug -weiße Profiltüren mit 2,1m Höhe -Hausgeld: EUR 447,- / Monat
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
797500 €797.500 €
5.500 €/m²
Hausgeld
447 €447 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
861.301 €1
Kaufpreis
797.500 €
Kaufnebenkosten
63.801 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.963 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.988 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Binz (18609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Binz ist das bekanntetste und eleganteste Seebad der Insel Rügen - ein Ort, an dem klassische Bäderarchitektur auf modernes Lebensgefühl trifft und wo Lebensqualität seit über 140 Jahren groß geschrieben wird. Über 2 Millionen Gästeübernachtungen im Jahr 2024 machen Binz zu einem der beliebtesten Ostseebäder. Auch über die Weihnachtsfeiertage verzeichnet der Ort über 350.000 Gäste.
Ganz Deutschland sucht hier Erholung pur und wird nicht enttäuscht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
