Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 315.000 € 4 Zimmer 110 m² 182 m² Grundstück frei ab sofort Hastedt Bremen 28207

Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
315000 €
2.864 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 182 m² Grundstück • frei ab sofort

Bremen - Hastedt, Reihenmittelhaus mit Garten in schöner Wohnstraße

"Wohnen im beliebten Bremer Stadtteil Hastedt" Dieses ursprünglich 1923 erbaute Reihenmittelhaus bietet viele Möglichkeiten um Wohnideen umzusetzen. Die Immobilie verfügt über ca. 125 m² Wohn-/Nutzfläche und bietet über zwei Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss drei Wohn-/Schlafräume sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne. Der Mittelpunkt des Hauses ist die offengehaltene Küche mit angrenzendem Esszimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Gartenzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Duschbad, ein Gäste-WC und ausreichend Abstellflächen. Ein absolutes Highlight ist der tolle Sonnengarten - ideal für Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Bei dieser Immobilie besteht teilweise Modernisierungsbedarf, was Ihnen ermöglicht, eigene Vorstellungen zu realisieren und den Räumen mit kreativer Gestaltung einen neuen Charme zu verleihen. Angaben gem. EnEV Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieträger der Heizung: Gas Energieverbrauch für Warmwasser: Ja Heizung: Zentralheizung Baujahr gem. Energieausweis: 1923 Endenergiebedarf: 151,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Energieausweis Ausstelldatum: 04.12.2025 Energieausweis gültig bis: 03.12.2035

Merkmale

frei ab sofort
182 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1923
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

2.863,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

337.050 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

22.050 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hastedt, Bremen (28207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und lebendigen Wohngebiet im Bremer Stadtteil Hastedt. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung mit grünen Innenhöfen. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaftsstruktur und ein gepflegtes Erscheinungsbild aus. Die Infrastruktur ist nahezu optimal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleister sind ebenso gut zu erreichen wie die Abbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Für Freizeit und Erholung bieten der nahe Osterdeich an der Weser und die Pauliner Marsch mit Sportflächen und Grünanlagen ideale Bedingungen. Insgesamt bietet dieser Stadtteil viel Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende. Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.