City Villa 1 steht für die gelungene Verbindung traditioneller Eleganz und modernem Familienwohnen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und hochwertigem Badezimmer. Ein zweites Bad auf dieser Etage sorgt für Entspannung am Morgen und einen reibungslosen Start in den Tag.
Auch in Sachen Technik überzeugt dieses Haus: Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für eine exzellente Energiebilanz und angenehmes Wohnklima.
Profitieren Sie von den allkauf Vorteilen: Unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten erleichtern Ihnen den Weg ins Eigenheim. Mit der Option, Eigenleistung beim Innenausbau zu erbringen, können Sie zudem Kosten sparen.
Fabian Knapp von allkauf begleitet Sie mit Fachkenntnis und Engagement auf Ihrem Weg zum Wunschhaus. Gemeinsam finden wir Ihr perfektes Zuhause - ein Ort zum Wohlfühlen und Glücklichsein.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Angebot enthalten sind sowohl das Grundstück als auch das errichtete Haus inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistung sowie sämtlicher Materialien für ein bezugsfertiges Heim. Bei Bedarf können zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungsexperten aus dem bewährten allkauf Netzwerk hinzugebucht werden.
Im Preis für das Ausbauhaus enthalten:
Grundstückspreis Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienzklasse 55 Luftdichtigkeitstest (Blower-Door-Test) Fenster mit Dreifachverglasung Aluminiumrollläden Rauchmelder Treppe aus Echtholz Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektrikerpakets) Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Darüber hinaus beinhaltet das Angebot:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket mit allen Rohrleitungen Heizungsanlage und Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage für Brauchwasser Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärausstattung Fliesen und Fensterbänke Innentüren samt Zargen Bodenbeläge und Tapeten iPad mit Ausbauanleitung als eBook (außer bei schlüsselfertiger Übergabe)
Nicht einbezogen sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie die Arbeitskosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448999 €448.999 €
2.296,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.458 €1
Kaufpreis
448.999 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dalldorf, Leiferde (38542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus gerne auf dem angegebenen Grundstück. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gern mithilfe unserer Grundstücksbörse und Kooperationspartner bei der Suche nach einer passenden Alternative. Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen!
Sehr geehrte Bauinteressierte,
es ist uns eine Freude, Sie auf Ihrer Reise zum Eigenheim begleiten zu dürfen! Schon ab Vertragsunterzeichnung bieten wir Ihnen einen kostenfreien Grundstücksservice. Unser erfahrenes Team widmet sich der Suche nach einem Grundstück, das exakt zu Ihren Ansprüchen passt. Wir wissen, wie entscheidend die Lage für Ihr neues Zuhause ist, und setzen alles daran, dass Ihr Bauvorhaben mit uns angenehm und unkompliziert abläuft.
Willkommen in der allkauf Familie - Ihr Traumhaus wartet bereits!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Beratung und individuellen Angebotserstellung in unserem Musterhaus ein. Unser Serviceangebot umfasst:
Hilfe bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit Hausplanung nach Ihren Vorgaben Option zur Eigenleistung beim Innenausbau Deutsche Markenqualität mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Finanzielle Flexibilität bieten wir Ihnen durch:
Bauen ohne Eigenkapital Keine Vorleistung: Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke Attraktive Sonderzinsaktionen in Kooperation mit unseren Finanzierungspartnern Unterstützung bei der Antragstellung für Fördermittel Kompetente Beratung und umfassende Betreuung während Ihres gesamten Bauprojekts direkt vor Ort
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
