Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
169518 €169.518 €
1.265 €/m²
5 Zimmer • 134 m² • 754 m² Grundstück
Veronika der Lenz ist da... und dieser Preis ist UNSCHLAGBAR !
Ausgeklügelte Raumaufteilung und somit genügend Platz für die ganze Familie !
Das LifeStyle 13.01 S Einfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder. Schon beim Betreten des Hauses öffnen sich über eine geräumige Diele der kombinierte Wohn- und Essbereich. Von diesem sorgen eine bodentiefe Verglasung und eine Tür hinaus zu Terrasse und Garten für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Im Dachgeschoss ist genügend Platz für die Kinder und das Elternschlafzimmer. So können sie in Ruhe vom Alltag entspannen und Ihre Freizeit genießen.
Gerne plane ich in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen Ihr individuelles Taumhaus.
Rufen Sie mich einfach an, am besten heute noch:
Francesco Cagnetta 0152-29645549
Merkmale
754 m² Grundstück
Gäste-WC
Sie können dieses schöne Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen", als "schlüsselfertig/bezugsfertig", oder in sämtlichen Ausbaustufen dazwischen erwerben, ganz wie Sie es wünschen. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne ausgiebig Zeit für Sie!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
169518 €169.518 €
1.265,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
178.842 €1
Kaufpreis
169.518 €
Kaufnebenkosten
9.324 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.543 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.933 €
Grundbucheintrag (0,5%)
848 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Happertshausen, Aidhausen (97491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Kerbfeld, einem Ortsteil von Aidhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von hier aus gut zu erreichen. Nach Schweinfurt sind es über die B303 gerade mal 20 km, hier steht Ihnen dann die hervorragende Infrastruktur einer großen Stadt zur Verfügung. Das schöne aber: Sie können easy dem Stadtlärm entfliehen und sind in 15 Autominuten zuhause, mitten in der schönen Natur... Ihr (Wohn)Traum geht in Erfüllung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:
+ Grundstückspreis + Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) + KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte + (Keller auch möglich) + Klima-Plus Wände + Hochwertige Dachziegel + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden aus Aluminium + Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung + Deckenhöhe 2,75 m ! + mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + Energieausweis + inkl. Bauleistungsversicherung + inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung + inkl. Wohngebäudeversicherung + inkl. Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Innenausbau & Baunebenkosten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
