PANORAMA-PENTHOUSE AM RIEDBERG: 360° TRAUMBLICK AUF SKYLINE & FELDBERG - 5 Terrassen, barrierefrei!
WOW! Panorama-Penthouse mit Traumblick - hier verschmelzen Exklusivität, Weitblick und modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Großzügige, offene Grundrisse und weitläufige Glasflächen lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl voller Licht und Freiheit. Die barrierefreie Gestaltung sowie der komfortable Zugang per Aufzug unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein absolutes Highlight: Gleich fünf Terrassen inklusive Dachterrasse mit Dachgarten, ausgerichtet in alle Himmelsrichtungen. Ob Sonnenaufgang oder Abendstimmung - genießen Sie spektakuläre Ausblicke auf die Frankfurter Skyline, den Taunus und den Feldberg. Und als besonderes Extra führt eine elegante Wendeltreppe direkt auf Ihren privaten Dachgarten - ein Rückzugsort mit unvergleichlicher Aussicht.
Die ruhige Sackgassenlage sowie der direkt angrenzende Park auf beiden Seiten bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Gleichzeitig eröffnen die großzügigen Balkone und Terrassen - teilweise über die gesamte Wohnungsbreite - vielfältige Möglichkeiten für Entspannung, gesellige Abende oder einfach den Genuss der Natur direkt vor Ihrer Tür.
Auch in puncto Komfort überzeugt diese Immobilie: Hochwertige Materialien, eine exklusive Ausstattungsqualität sowie eine durchdachte Architektur schaffen ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedlichste Lebensstile anpasst.
Der monatliche Erbpachtzins beträgt 371 €, die Laufzeit ist bis ca. 2106 gesichert. Gesamtkaufpreis: 1.149.000€ (siehe "Ausstattung").
Video zum Penthouse: https://vimeo.com/1182517449
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2007
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1099900 €1.099.900 €
6.179,21 €/m²
Preis pro Stellplatz
40000 €40.000 €
Hausgeld
409 €409 €
Provision für Käufer
3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt. Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main (60438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wahnsinns-Lage direkt am Park. Blick lieber zur Skyline oder zum Taunus? Warum nicht Beides! Urbanes Wohnen trifft grüne Rückzugsorte - eine Lage, die beides mühelos vereint.
In begehrter Lage von Frankfurt-Riedberg gelegen, überzeugt dieses hochwertige und gepflegte Wohnumfeld durch seine gelungene Verbindung aus Ruhe, Moderne und urbaner Nähe. Großzügige Grünflächen, parkähnliche Anlagen und weitläufige Wege prägen das direkte Umfeld und schaffen eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kinderbetreuung in komfortabler Nähe.
Für Freizeit und Erholung eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten direkt vor der Haustür: Weitläufige Grünzüge, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Taunus bieten ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt, den Flughafen und die umliegenden Städte schnell und bequem.
So entsteht eine Lage, die urbanen Komfort, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität auf gehobenem Niveau harmonisch miteinander verbindet - ideal für alle, die modernes Wohnen im Grünen mit bester Erreichbarkeit schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,68 m², Gartenfläche: 63,80 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 29.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.63, Distanz zum Bus: 0.22
