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Preis auf Anfrage
1.761 m² Grundstück
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Hotel zum Kauf
1.761 m² Grundstück

Gästehaus am Alpen Adria Trail

Im idyllischen Mörtschach im oberen Mölltal erwartet Sie ein liebevoll renovierter Gasthof mit Geschichte und Zukunft. Das Haus wurde 1953 erbaut und 2012 modernisiert. 

Im Erdgeschoss befinden sich Gastraum inkl. Bar, Stüberl, Profiküche, Sanitär- und Lagerräume. Die oberen beiden Stockwerke beherbergen 7 Gästezimmer mit Bad, ein Privatbereich sowie großzügige Balkone mit herrlichem Ausblick. Eine Terrasse und eine überdachter Laube bietet weitere Sitzplätze im Freien.

Die gut sichtbare Lage an der Durchfahrtsstraße sorgen für eine hohe Frequenz an Laufkundschaft - besonders in den Sommermonaten, wenn Motorradfahrer, Wanderer und Naturliebhaber durch das Mölltal reisen.

Für Gastronomen, die einen bestehenden Betrieb übernehmen möchten, bietet sich hier eine hervorragende Grundlage. Für Quereinsteiger mit Begeisterung und frischen Ideen eröffnet sich die Chance, einen ganz persönlichen Lebenstraum zu verwirklichen - Leben und Arbeiten im Einklang mit Natur, Mensch und Region.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Polizei <7.500m
Post <9.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: laut Absprache
  • 1.761 m² Grundstück
  • Terrasse
  • möbliert
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Öl, Solar
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Preisdetails

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Weitere Preisinformationen

Hierbei handelt es sich um Nettoangaben. (20% Ust. exkl)

Lage

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Mörtschach (9842)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 466,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 88,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2023 Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant

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Über den Anbieter

Johannesplatz 6, 9900 LIENZ
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Gaby Gugganig
Frau Gaby GugganigDein Kontakt
Online-ID: 2njed52
Referenznummer: OBGC202601112128418397fbd2892b9
Gugganig Immobilien e.U.
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Gugganig Immobilien e.U.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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