Ihr individuelles Einfamilienhaus in Ober-Olm - Flexibles Wohnen trifft auf nachhaltige Qualität
Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Ober-Olm, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 186,84 m² und liegt auf einem 500 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Komfort und Individualität schätzen. Das Baukonzept von allkauf erlaubt Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung - vom Grundriss bis zum Innenausbau, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Garage
Die gehobene Ausstattung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten bei der Auswahl des Bodenbelags, der ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden kann. Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - jede Variante überzeugt durch Langlebigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein behagliches Raumklima sorgt. Zudem erfüllt das Haus die hohen KfW-Standards 40 und 55, was für eine nachhaltige Energieeffizienz und zusätzlichen Fördermöglichkeiten steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
680449 €680.449 €
3.641,88 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
752.372 €1
Kaufpreis
680.449 €
Kaufnebenkosten
71.923 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.207 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.022 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.292 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.402 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Olm (55270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ober-Olm besticht durch seine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, während Sie die naturreiche Umgebung zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten nutzen können. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet kurze Wege in die umliegenden Städte und Regionen - ideal für Berufspendler und Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen Planungssicherheit und Vertrauen während des Hausbaus geben. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Ausbau wünschen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, handwerkliches Geschick einzubringen und dadurch Kosten zu sparen - eine sogenannte Muskelhypothek wird auch von Banken anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Energiestandard: KFW55
