Ihr individuelles Einfamilienhaus in Ober-Olm - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet mit einer Wohnfläche von 186,84 m² und einem großzügigen 500 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Projektkonzept setzt auf Flexibilität und Individualität, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung dieses gehobenen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien wie Parkett, Fliesen oder Teppich zu wählen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett überzeugt durch seine natürliche Wärme und Langlebigkeit, Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, und Teppiche sorgen für Wohlfühlatmosphäre und gute Dämmung. Beheizt wird Ihr Zuhause nachhaltig und effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Zudem erfüllt das Haus die strengen Effizienzstandards KfW40 und KfW55, was Ihnen höchste Energieeinsparungen und nachhaltiges Wohnen garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
680449 €680.449 €
3.641,88 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
752.372 €1
Kaufpreis
680.449 €
Kaufnebenkosten
71.923 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.207 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.022 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.292 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.402 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Olm (55270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Ober-Olm, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden - von Spaziergängen in der Natur über Sportangebote bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung. Diese ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf wählen Sie einen Partner, der Ihnen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, genau den Grad der Eigenleistung zu wählen, der zu Ihnen passt. So können Sie entweder den Innenausbau selbst gestalten und dabei Kosten sparen oder sich auf die professionelle Unterstützung unserer Bauprofis verlassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Energiestandard: KFW55
