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Allkauf Haus GmbH
245.879 €
3 Zimmer  •  119,8 m²  •  489,6 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
245879 €
2.053 €/m²
3 Zimmer  •  119,8 m²  •  489,6 m² Grundstück

Zeitlose Eleganz trifft modernes Wohnen - Ihr Traumhaus mit allkauf individuell gestaltet

Dieses Fertighaus besticht durch eine klassische Architektur, die mit einem clever geplanten Grundriss viel Raum für Ihre Familie, Freunde und persönliche Vorstellungen schafft. Großzügige Fensterflächen vom Boden bis zur Decke lassen reichlich Tageslicht herein und zaubern eine helle, einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort geborgen fühlen. Ob lebendiges Familienleben im offenen Wohn- und Essbereich oder ruhige Rückzugsorte in den privaten Räumen - das Aktionshaus PLACE 4 passt sich Ihrem Alltag flexibel an. Zahlreiche Inklusivleistungen sowie die Vorteile unserer aktuellen Sonderaktion machen den Weg zu Ihrem Eigenheim jetzt besonders attraktiv und erschwinglich.

Merkmale

  • 489,6 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Ihr neues Zuhause bietet modernen Komfort dank einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einem durchdachten Heizungs- und Elektropaket. Die komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist bereits enthalten. Hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, zeitgemäße Sanitärobjekte sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten werten das Haus zusätzlich auf. Selbst die optimale Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich berücksichtigt. Für Behaglichkeit und Langlebigkeit sorgen eine verbesserte Dämmung, ein Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl. Optional können Sie den Ausbau Ihres Hauses auch direkt von uns durchführen lassen - flexibel, individuell und ganz nach Ihren Wünschen. Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusivleistungen finden Sie in der Baubeschreibung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
245879 €
2.053,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
264.319 €1
Kaufpreis
245.879 €
Notarkosten (1,5%)
3.688 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.523 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.229 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KöbelnBad Muskau (02953)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause entsteht auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder einem, das sich noch in der Planungsphase befindet. Den Erwerb des Grundstücks tätigen Sie direkt beim Eigentümer. Aus rechtlichen Gründen können wir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Selbstverständlich lässt sich Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen geeigneten Grundstück realisieren, ob Sie es neu erwerben oder bereits besitzen. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauprojekt.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen. Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss so, dass er perfekt zu Ihrem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Bau-Erfahrung. Preissicherheit: Unsere 15-monatige Festpreisgarantie ermöglicht Ihnen sorgenfreies Bauen. Schnelle Bauzeit: Damit Sie bald in Ihr neues Heim einziehen können. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei der Finanzierung und bei Fördermöglichkeiten. Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau mit allkauf begegnen Ihnen keine Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten oder Kosten - dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Fertighäuser von allkauf bieten kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) und ein flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Kosten zu sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Sie können Ihr Haus individuell planen und selbst ausbauen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. allkauf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Ersparnis. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und dadurch Baukosten deutlich reduzieren. Alle Häuser verfügen über umfangreiche Inklusivleistungen wie Erdarbeiten, Bodenplatte, Außenwände, Dachkonstruktion, Fenster, Haustür, Heizung, Elektrotechnik, Sanitärobjekte und mehr. Zu allen Häusern gehört: Erdarbeiten und Bodengutachten, Bodenplatte oder Keller, Außenwände einschließlich Wärmedämmung, Dachkonstruktion mit Wärmedämmung, Fenster und Haustür, Heizung, Sanitär- und Elektrotechnik, Lüftungsanlage, Innentüren, Treppen, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Zimmertüren mit Zargen, Sanitärobjekte, Rollläden, Außenanlagen wie Terrassen oder Zuwege. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Maximale Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Kurze Bauzeiten und schnelle Lieferzeiten. Flexible Grundrissgestaltung, die sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Hohe Qualität der verwendeten Materialien und Technik. Individuelle Ausbaukonzepte, die Kosten sparen und Gestaltungsspielraum bieten. Professionelle Beratung und umfassender Service von Anfang bis Ende. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Robert KünzelDein Kontakt
Online-ID: 26H2DMY4HZ75
Referenznummer: 4269-354-Kw11-Place4-135510
Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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