estate Moments GmbH
Herr René Atz-Asen
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Nr. anzeigen1.OG-Gewerbe-Loft im Bergmannkiez (Kreuzberg), PKW-Außenstellplätze optional möglich...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)
Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen des Kaufvertrags gegenüber dem Käufer:
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen des lebendigen und kulturell vielfältigen Stadtteils Kreuzberg, einer der gefragtesten Lagen Berlins. Kreuzberg ist bekannt für seine multikulturelle Atmosphäre, seine kreative Szene und seine charmanten Altbauten. Hier trifft urbaner Lifestyle auf historische Bausubstanz, was diesen Kiez...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1890
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 26.02.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
182,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
83,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Loft-Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Industrie-Ensembles in Berlin-Kreuzberg (Bergmannkiez) und somit in einer der kreativsten und gefragtesten Lagen von Berlin. Das Ensemble kombiniert Industriecharme mit Innenhofidylle und eignet sich ideal, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder zu...
Ausstattung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Betonboden
- Gas-Zentralheizung
- Damen- und Herren-WC-Bereich (2 x)
- Teeküche
- Abstellraum im Keller optional erwerbbar
- Pkw-Außenstellplätze optional erwerbbar (2 x)
- Raumhöhe bis zu 4,2 m
- Aufzugsanbindung (Personenaufzug)
- Zugang zu zwei...
Preisinformation
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 5,280807
Nettorendite Soll in %: 5,280807
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.841,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2jffx5g
Referenznummer: 1280