Doppelhaushälfte zum Kauf 649.500 € 4 Zimmer 111,4 m² 325 m² Grundstück Friedberg 86316

Doppelhaushälfte zum Kauf
649500 €
5.831 €/m²
4 Zimmer • 111,4 m² • 325 m² Grundstück

Charmante Doppelhaushälfte in Traumlage in Friedberg-Süd

-Massive Ziegelbauweise
-Gas-Zentralheizung (2014) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Solarthermie mit 300l Speicher
-Holzfenster
-Rollläden in Kunststoff
-separates WC im EG, Bad mit Dusche und Wanne im DG, Duschbad im KG vorbereitet
-Fußbodenheizung in Bad und Küche
-Sauna im KG
-Süd-West Terrasse
-Kachelofen
-Garage mit Satteldach und Zugang zum Garten

Merkmale

325 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

649500 €

5.831,39 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

708.411 €1

Kaufpreis

649.500 €

Kaufnebenkosten

58.911 €

Notarkosten (1,5%)

9.743 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.733 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.187 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.248 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedberg (86316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in hervorragender Lage mit unverbautem Weitblick in Friedberg-Süd.
Friedberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Bus- und Bahnanbindung (Augsburg-Ingolstadt), Autobahnanschluss A8 über Dasing und Friedberg-Derching, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- sowie weiterführende Schulen und breit gefächerte Kultur- und Freizeitangebote. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See, mit Wasserskimöglichkeit, an.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Friedrich OttensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QHKY67UUGX

Referenznummer: 01189