8 Zimmer • 264,1 m² • 1.765 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €450.000 €
1.704 €/m²
8 Zimmer • 264,1 m² • 1.765 m² Grundstück • frei ab sofort
Niedermohr - Geräumiges, individuelles Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück
Wohnen wo Stil und Natur sich treffen - diese charakteristische Immobilie, ursprünglich erbaut um ca. 1900, auf einem ca. 1.765 m² großen Eigentumsgrundstück, wurde in den vergangenen Jahren aufwendig und liebevoll umgebaut/saniert. Die letzten Umbau- und Sanierungsmaßnahmen waren ca. 2014. Seitdem erstrecken sich auf ca. 264 m² Wohnfläche 8 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder und ein WC.
Im Kellergeschoss befinden sich drei Kellerräume die Lagerfläche bieten.
Neben dem Hauptgebäude ist eine alte Scheune angebaut, die zu dem Anwesen gehört.
Der weitläufige, schön angelegte Garten verfügt über einen kleinen Gartenteich, eine überdachte Holzterrasse die an das Haus angebaut ist, sowie ein aufwendig erbautes und ansprechendes Gartenhaus mit angrenzendem Unterstand für Holzvorräte, Geräte o.Ä..
Merkmale
frei ab sofort
1.765 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
1.703,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
497.565 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedermohr (66879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das vollsanierte und individuell gestaltete, historische Anwesen befindet sich in einer Ortsrandlage von Niedermohr.
Niedermohr ist der Gemeinde Ramstein-Miesenbach angeschlossen und liegt ca. 25 km von Kaiserslautern entfernt.
In dem nur wenige Kilometer entfernten Glan-Münchweiler, sowie in den anderen umliegenden Ortschaften, werden den derzeit ca. 1.450 Einwohnern der Gemeinde Niedermohr alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrfach geboten wie z. B.: Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, Frisöre, Vereinslokale und Gaststätten, Banken sowie Freizeitsportgelände.
Ein Kindergarten ist im Ort selbst vorhanden. Die Grundschule befindet sich im 5 Kilometer entfernten Steinwenden.
Der ortsansässige Bahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ist dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar angeschlossen. Der Autobahnanschluss A62 und das Autobahnkreuz Landstuhl sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 06371-9424242.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2014
