Wohnung zum Kauf

1499000 €1.499.000 €

9.685 €/m²

3 Zimmer  •  154,8 m²  •  5. Geschoss

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Mitte, Berlin / Mitte (10117)

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In den denkmalgeschützten Heckmannhöfen in Berlin-Mitte präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung als seltene Verbindung aus historischer Substanz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Ensemble stammt aus dem Baujahr 1890 und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung selbst wurde 2025 umfassend saniert und überzeugt heute mit einem stimmigen, hochwertigen Gesamtbild. Auf ca. 155 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die durch ein beeindruckendes Raumgefühl und eine repräsentative Wirkung begeistern. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu ca. fünf Metern. Markante Sichtbalken unterstreichen den besonderen Charakter und verbinden urbanen Loft-Style mit klassischem Altbau-Charme. Die offene Küche schließt sich dem Wohnraum fließend an und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Durch die offene Gestaltung bleiben Licht, Weite und Kommunikation im Mittelpunkt. Die Terrasse zum Innenhof erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen privaten Ort über Berlin, ideal für ruhige Morgenstunden oder auch entspannte Abende inmitten der Stadt. Ein besonderes Highlight ist die zweite, kleine Ebene, die der Wohnung eine zusätzliche, architektonische Dimension verleiht. Ob als stilvolle Lounge, ruhiger Lesebereich oder inspirierender Arbeitsplatz, hier entsteht ein eigener Rückzugsort, der mit seinem weiten Blick über die Dächer der Stadt ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein großzügiges Wannenbad mit Fenster, das durch Tageslicht und Ruhe punktet sowie ein weiteres Duschbad, das den Alltag erleichtert und sich perfekt für Gäste eignet.

Stichworte vermietbare Fläche: 154,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert