Kleines Häuschen mit ganz großem Grund in grüner Umgebung im schönen Inning am Ammersee
Das kleine idyllische Häuschen verfügt im Erdgeschoss über 2 Zimmer, Küche und Bad sowie eine unbeheizte Werkstatt (nicht in die Wohnfläche eingerechnet) und nochmal 2 unbeheizte Zimmer im Dachgeschoss (nicht in die Wohnfläche eingerechnet)
Im unteren Teil des Hauses ist in gutem Zustand und kann von 2 Personen wunderbar bewohnt werden. Es verfügt über eine sehr schöne Terrasse, Gartenhaus und Garage
Der Preis in diesem Exposé entspricht dem Preis des Grundstückes, das Haus wurde preislich nicht angesetzt, was aber nicht bedeutet, dass man es nicht herrichten und erhalten könnte.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
786 m² Grundstück
Garage
Das Haus steht auf einem idyllischen und mit 786 m² sehr großem Grund. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit entsprechenden Geräten. Das Dachgeschoss kann über eine Außentreppe erreicht werden. Türen und Rahmen sind aus Holz. Die Decken des Hauses sind ebenfalls mit einer Holzabdeckung versehen. Die Terrasse ist überdacht und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Garage und Gartenhaus runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
845000 €845.000 €
20.119,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
921.641 €1
Kaufpreis
845.000 €
Kaufnebenkosten
76.641 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.166 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Inning, Inning am Ammersee (82266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in schöner Lage am südlichen Ortsrand von Inning am Ammersee, einer der gefragtesten Gemeinden im westlichen Umland von München. Die Lage vereint idyllisches Landleben mit der Nähe zur Stadt und bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne und profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Ammersee, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und führen durch die malerische Landschaft des Fünfseenlands. Inning verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten und Gastronomie sind im Ort. Eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A96 ermöglicht kurze Fahrzeiten nach München (ca. 30 Minuten) sowie nach Landsberg am Lech. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Steinebach und Weßling bietet zudem Anschluss an das S-Bahn-Netz (S8). Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Nachbarschaft und bester Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis in diesem Fall nicht notwendig.
Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
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Stichworte
Garage vorhanden, 2 Etagen
