Ruhig und ländlich, Doppelhaushälfte in der Nähe von Meißen
Diese wunderschöne und einladende Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m², die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt 4 Zimmer. Zusätzlicher Nutzraum bietet der großzügige Dachboden.
Das Innere des Wohnhauses ist sehr geräumig. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, ein gemütliches Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Eine Küche mit allen Geräten ist vorhanden. Gegenüber der Küche befindet sich eine mit Regalen ausgestattete Vorratskammer. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich hat eine Größe von ca. 38 m² und verfügt über zwei Glastüren. Von hier gelangen Sie auf die Südterrasse. Die große Fensterfront lässt viel Licht herein und schafft eine freundliche Atmosphäre.
Eine massive Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und separater Dusche ausgestattet. Über eine Klappleiter gelangen Sie auf den geräumigen, begehbaren Dachboden.
Das Anwesen ist baujahrestypisch ausgestattet und befindet sich in einem sofort bezugsfähigen Zustand.
Merkmale
Bezug: sofort
1 Geschoss
559 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
248000 €248.000 €
2.530,61 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an Concordia Immobilien. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
275.454 €1
Kaufpreis
248.000 €
Kaufnebenkosten
27.454 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.720 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.640 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelstraße, Diera, Diera-Zehren (01665)
Das angebotene Anwesen befindet sich innerhalb einer kleinen Eigenheimsiedlung in ruhiger und grüner Lage von Diera, ca. 6 km von Meißen entfernt, in westlicher Richtung. Es ist nahezu kein Autoverkehr auf der Straße. Hier können Kinder noch auf der Straße spielen. Bis in die Landeshauptstadt sind es ca. 25 km. Weitere Städte wie Riesa oder Großenhain sind in 25 min erreichbar. Eine sehr gute Kita und Grundschule gibt es im nahe gelegenen Ort Zadel. Ein Gymnasium, weitere Schulen und Kitas, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich im nahe gelegenen Ort Meißen. Der Freizeitwert ist hoch. Zum Joggen, Wandern oder Rad fahren bietet sich das angrenzende Naturschutzgebiet der Elbe hervorragend an.
Weitere Informationen
Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Mit einer Größe von ca. 559 m² ist es ein wahres Paradies für Kinder oder Gartenliebhaber. Der pflegeleicht gestaltete Garten ist mit einer Vielzahl von Blumen, Büschen, Obstgehölzen und Kräutern bepflanzt und bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Eine große Südterrasse mit weinbehangener Pergola lädt auch an heißen Tagen zum Verweilen ein und bietet den perfekten Platz für gesellige Stunden im Freien.
Zusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte über eine Garage und einen Carport, der genügend Parkmöglichkeiten bietet. Eine an die Garage angrenzende Werkstatt ist hervorragend für kreative Arbeiten und runden das Gesamtbild wunderbar ab.
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
