Wohnung zum Kauf 201.000 € 2 Zimmer 67 m² Geschoss 1/3 frei ab sofort Wielandstraße 18 Altlindenau Leipzig 04177

Wohnung zum Kauf
201000 €
3.000 €/m²
2 Zimmer • 67 m² • Geschoss 1/3 • frei ab sofort

Bezugsfreie, geräumige 2-Raumwohnung in ruhiger Lage

Die Zweiraumwohnung ist eine hervorragende Gelegenheit, um Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Die Wohnung besticht durch ihren gelungenen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von 67 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Merkmale

frei ab sofort
Denkmalschutz-Afa
1. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Isolierverglasung
DSL-Anschluss

- helles Tageslichtbad mit Badewanne - Kellerabteil - Fliesen und Parkett - 1996 Kernsaniert - 2015 neue Dachrinnen und die Fassade renoviert - Mitte 2021 Vertikalabdichtung und Kellersanierung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
Letzte Modernisierung2021
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

201000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

221.100 €1

Kaufpreis

201.000 €

Kaufnebenkosten

20.100 €

Notarkosten (1,5%)

3.015 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

11.055 €

Provision für Käufer (2,5%)

5.025 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.005 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wielandstraße 18, Altlindenau, Leipzig (04177)

Die Wohnung befindet sich in einer Straße, in der überwiegend Häuser aus der Gründerzeit stehen. Altlindenau befindet sich im Westen Leipzigs. Der Stadtteil beherbergt sowohl historische Fabrikgebäude als auch gelungene Neubauten und versprüht somit einen ganz besonderen Charme.