Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
299000 €299.000 €
787 €/m²
20 Zimmer • 380 m² • 291 m² Grundstück
4 WE Mehrfamilienhaus, teilweise vermietet
Merkmale
vermietet
4 Geschosse
291 m² Grundstück
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1922
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
787 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
321.425 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
22.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.445 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahnhofstr. 12, Weißenberg (02627)
Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum der Stadt Weißenberg in Sachsen. Alle notwendigen ärztlichen, zahnärztlichen und physiotherapeutischen Möglichkeiten sind am Marktplatz. Die unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahn BAB 4 und die geplante Nord-Süd-Verbindung der Bundesstraße B 178 von Zittau an die BAB 4 bei Weißenberg bringen auch die Möglichkeit einer weiteren günstigen Ansiedlung von Gewerben und größeren Betrieben.
Unmittelbar an der BAB 4, Autobahnausfahrt Weißenberg, erwartet Sie eine interessante Stadt inmitten hügeliger Landschaft, neben der Landwirtschaft war das Städtchen Weißenberg in den vergangenen Jahrhunderten bis in die heutige Zeit stets geprägt von einer großen Anzahl kleinerer und mittlerer Gewerbe sowie Geschäfte.
Weißenberg besitzt gerade in handelsmäßiger und gewerblicher Hinsicht eine Zentrumsfunktion für alle umliegenden Dörfer und übt diese Funktion auch im Dienstleistungsbereich aus. So kann der Besucher von Weißenberg am Marktplatz in kurzer Entfernung sämtliche Einkäufe des erweiterten täglichen Bedarfs zentral tätigen. Kleinere Handwerksbetriebe und mittelständische Unternehmen ergänzen die Infrastruktur. (Diese Informationen stammen von der Website: stadt-weissenberg.de)
Weitere Informationen
4 Parteien Wohnhaus
Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Geschossen mit je einer Wohnung. Insgesamt 4 Wohneinheiten mit Balkon. Gesamte Kaltmiete: 17.400,- €/p.a.
Whg. Nr. 1 Wohnfläche: 70,00 m² 3 Zimmer Whg. Nr. 2 Wohnfläche: 71,40 m² 3 Zimmer Whg. Nr. 3 Wohnfläche: 71,75 m² 3 Zimmer Whg. Nr. 4 Wohnfläche: 70,00 m² 3 Zimmer
Balkon´s mit Blick in´s Grüne - Badezimmer und Küchen mit Fenster - Jede Wohnung hat einen Kellerraum
Gesamte Gebäudefläche: (Gemeinschaftsflächen und Wohnflächen) ca. 380 m² Gesamte Fläche der vermieteten Wohnungen: 283,15 m²
Besichtigungstermine
Auf Nachfrage kann eine Innenbesichtigung einzelner Wohnungen vereinbart werden. Bitte keine Innenbesichtigung auf eigene Initiative, da alle Wohnungen vermietet sind.
