Generationenhaus mit 2 Wohneinheiten in Neuenburg-Oberstadt KfW 40+
Das charmante Zweifamilienhaus "GENERATION 4" bietet Ihnen eine vollwertige Einliegerwohnung, die entweder im Obergeschoss und im Erdgeschoss integriert werden kann, je nachdem, was besser zu Ihrem Vorhaben passt. Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien, die gerne mit Geschwistern und deren Angehörigen oder den Eltern und Schwiegereltern zusammenleben möchten, dabei jedoch den Wunsch nach Privatheit nicht aufgeben wollen. Zwei großzügige Wohnzimmer, verbunden mit einer Küche (wahlweise offen oder geschlossen) sowie ein weitläufiger Garten oder ein Balkon im Obergeschoss bieten viel Raum für Familien mit mehr als sechs Personen.
Selbstverständlich sind auch andere Haustypen und Konzepte, wie beispielsweise ein reines Einfamilienhaus, denkbar. Dieser Haustyp dient lediglich als Anregung.
Das ebene Grundstück ist im Preis inbegriffen.
Eigenleistungen im Innenausbau sind möglich und sollten besprochen werden.
Ein Teilkeller oder ein vollständiger Keller kann auf Anfrage und gegen einen Aufpreis ebenfalls zum Festpreis umgesetzt werden.
Ihr individuelles Wunschhaus wird nach Erhalt der Baugenehmigung innerhalb von lediglich etwa drei Monaten, respektive drei bis vier Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte, geliefert!
Merkmale
Bezug: 2026
585 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
885240 €885.240 €
4.589,83 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
978.810 €1
Kaufpreis
885.240 €
Kaufnebenkosten
93.570 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.279 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.262 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grißheim, Neuenburg am Rhein (79395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus wird auf einem Grundstück in Neuenburg, im Stadtteil Grißheim, geplant und befindet sich derzeit in der Projektierungsphase. Zum Zeitpunkt der Anzeige ist es tatsächlich vorhanden.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer gerne wissen möchten, an wen wir Informationen zu ihrem Grundstück weitergeben.
Gerne informiere ich Sie nach einem ersten, persönlichen Gespräch über weitere Details zum Hausbau mit allkauf haus GmbH und zum Baugrundstück. Anfragen, die lediglich die Adresse des Grundstücks betreffen und kein Interesse am Hausbau mit allkauf haus zeigen, werden nicht beantwortet!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG Unternehmensgruppe. Mit 40 Musterhäusern flächendeckend in Deutschland und einer jährlichen Produktion von rund 3.000 Fertighäusern realisieren wir Ihr allkauf haus inkl. zuvor individueller Planung durch unser Architektenteam.
Das Bauen mit allkauf Haus steht für: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Experten - über 40 Jahre Erfahrung - 15 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch auch länger - kurze Montagezeiten - Beratung und Unterstützung bei der Finanzierung - Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln
- Die angegebene Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Kosten für Haus, Grundstück und Tiefbau sind enthalten.
Grunderwerbsteuer, Notargebühren, behördliche Gebühren sowie Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis inbegriffen. Gerne erstellen wir Ihnen ein umfassendes Angebot.
Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Durch die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis und Ihre Kenntnis der Bedingungen. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
