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900 €
4 Zimmer  •  100 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
900 €
4 Zimmer  •  100 m²  •  1. Geschoss

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Vilsbiburg

Diese helle und geschmackvolle Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. In einem gepflegten Zweifamilienhaus gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.

Auf ca. 100 m² erwartet Sie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung:
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während das separate Esszimmer den perfekten Rahmen für gemeinsame Abende bietet. Die abgeschlossene Küche sorgt für Komfort im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltung lässt. Ein zusätzliches Büro eignet sich ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch das gesamte Haus wird vom Eigentümer mit viel Sorgfalt instand gehalten – ein Umfeld, in dem man sich langfristig wohlfühlt.

Ein Garagenstellplatz kann für 50 € monatlich angemietet werden und rundet das Angebot komfortabel ab.

Merkmale

  • Bezug: August 2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
9 €/m²
900 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2700 €

Lage

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Ludwig-Thoma-RingVilsbiburg (84137)
Vilsbiburg, Ludwig-Thoma-Ring

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ihr Ansprechpartner:

Heidi Merli 08743 - 966318

Montag - Donnerstag 8.00 bis 18.00 Uhr
Freitag 8.00 bis 12.00 Uhr

Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen und Angabe einer Telefonnummer beantwortet. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marktplatz 10, 84144 Geisenhausen
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Frau Heidi MerliDein Kontakt
Online-ID: 26JKJ4PYPR6X
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