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Walser Residential GmbH

Herr Benjamin Höfs

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Nr. anzeigen

004989665960

Urbanes Wohnen: Charmantes Kleinod mit Panorama-Balkon!

€ 395.000

Kaufpreis

48,06 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80935 München

(Feldmoching-Hasenbergl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Hausgeld

€ 293

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

2,023%

Lage

Herzlich Willkommen in der Lerchenau!
Der Münchner Stadtteil Feldmoching zählt zu den etablierten und familienfreundlichen Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt. Geprägt von einer gewachsenen Struktur aus Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün verbindet Feldmoching ruhiges Wohnen mit einer sehr...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1999
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Dachgeschoß-Juwel im 2. Obergeschoß vereint urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Naturbezug. Auf ca. 48 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche mit ca. 70m² präsentiert sich die Wohnung als idealer Rückzugsort für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei...

Ausstattung

- Wertbeständige, wohngesunde Ziegelbauweise
- Idealer Dachgeschoß-Grundriss
- Komfortable Raumhöhe
- Kleine Einbauküche (separat, Geschirrspüler neu)
- Solides Parkett (Buche) in allen Wohn-Schlafbereichen
- Große Dachflächenfenster für lichtdurchfluteten Charakter
- Einladender Terrassenbereich mit Blick...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen...