Individuell geplanter Bungalow in Marienthal - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf-Service
Dieser moderne Bungalow mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 116,37 m² wird speziell für Sie projektiert und individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das eingeschossige Haus bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem großzügigen 742 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Marienthal genießen Sie ein behagliches und barrierefreies Wohnen in einem energieeffizienten Zuhause nach KFW55 Standard. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - perfekt angepasst an Ihre Bedürfnisse und Ihr handwerkliches Geschick.
Merkmale
742 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Der Bungalow überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für hervorragenden Wärmeschutz und Sicherheit. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis enthalten. Zudem erhalten Sie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Sanitärobjekte. Persönliche Ausbauberatung und leicht verständliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Zuhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
354267 €354.267 €
3.044,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
391.712 €1
Kaufpreis
354.267 €
Kaufnebenkosten
37.445 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.314 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.713 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.647 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.771 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marienthal (57577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Marienthal in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und viel Natur für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren macht diesen Standort besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten und hoher Qualität. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von Profis ausführen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
