3 Zimmer • 101 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
1.060 €
3 Zimmer • 101 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Erstbezug nach Totalsanierung, 101 m² DG
Die angebotene Dachgeschosswohnung ist Teil des 1910 im Jugendstil erbauten Wohn- und Geschäftshauses, nunmehr in der vierten Generation in Familienbesitz, seit 1992 in mehrenen Bauabschnitten saniert. Eine neue Einbauküche und die Badeinrichtung gehören zur Ausstattung der Wohnung. Ein PKW Stellplatz ist inbegriffen. Dem Haus schließt sich in westlicher Richtung ein parkähnlliches Grundstück an. Die alltägliche Nahversorgung übernehmen im Umkreis von 200 m Kaufland, Lidl, Rossmann, eine Apotheke, Postagentur und weitere Nonfood-Filialisten. Erfahren Sie mehr unter "Ausstattung" und "Lage"
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Badewanne
Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen: Die Ausstattung dieser Nichtraucherwohnung, als Erstbezug nach totaler Sanierung, lässt keine Wünsche offen. Flur und Wohndiele sind durch zwei verglaste Dachkuppeln Licht durchflutet. Ihr zukünftiges Heim ist ausgestattet mit einer neuen hochwertigen Einbauküche, einem venezianischen Bad mit Wanne, Waschtisch mit Spiegelschrank und einem bis 1000 MBit/s schnellen Kabelhausanschluss für Internet und TV. Die zentrale Beheizung mit ganzjähriger Warmwasserversorgung erfolgt mit klimaneutralen Holzpellets. Auf gesamter Fläche verleiht ein neuer hochwertiger Design-Vinyl-Bodenbelag eine besondere Wohnqualität. In dem nach Osten gerichteten Raum begrüßt Sie die Morgensonne, von der Küche und dem daneben liegenden Zimmer (Westseite) genießen Sie den Blick auf das weiträumige Parkgelände. Die Wohndiele hat einen Kaminofenanschluss. Einzugstermin ab 1. April 2026, ist realistisch, evtl. auch früher. Die Vermietung erfolgt direkt durch die Eigentümerin und ist provisionsfrei.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Kaltmiete
10,50 €/m²
1.060 €
Nebenkosten
121 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
169 €
Kaution
3180 €3.180 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.060,00 EUR
Lage
Stubenrauchstr. 65, Zossen (15806)
Verkehrsgünstiger und dennoch "immer im Jrünen", wie der Berliner sagt, können Sie nicht leben. Nach 10 Minuten Autofahrt erreichen Sie die Abfahrt Rangsdorf der BAB 10, nach weiteren 10 Minuten Berlin-Lichtenrade. Der Bahnhof Zossen mit halbstündlicher RE-Anbindung an Berlin-Mitte und den Flughafen BER ist nur 400 m entfernt. Auch an Freizeitangeboten mangelt es nicht. Eine überaus aktive Bürgermeisterin nannte ihre fast 20.000 Einwohner zählende Stadt zu Recht eine touristische Wundertüte, ein Füllhorn aus denen Einheimische und Gäste gleichermaßen zehren. So laden ausgedehnte Wälder alljahrlich zur Pilzsuche und glasklare Badeseen zur Naherholung ein. Über die Region hinaus geschätzt sind der Eisbecher bei Sonnenuntergang auf den Seeterassen in Rangsdorf, das Zanderfilet mit Seeblick im Wildpark und die Knoblauchgerichte im Dachstuhl in Mellensee. Die Stadt Zossen als Mittelzentrum verfügt über Fachärztezentren, Kindertagesstätten, Grund- und Gesamtschule mit Abiturklassen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg
