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550 €
2 Zimmer  •  46 m²
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Wohnung zur Miete
550 €
2 Zimmer  •  46 m²

BARRIEREFREIE 2-ZIMMERWOHNUNG *** ZENTRALE LAGE IN SULZBACH AM MAIN!!!

Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! Sie erwartet eine barrierefreie Wohnanlage, welche ökologisch und zukunftsorientiert gebaut wurde. Sie können die Wohnung bequem ganz bequem über einen Aufzug erreichen und finden eine schöne Raumaufteilung vor. Auf ca. 46m² ist die Wohnung perfekt für einen Single oder ein Pärchen geschnitten, mehr Platz braucht es nicht! Die Gesamtauslastung ist absolut zeitgemäß und wird Sie überzeugen. Besonders schön ist die durchgängige Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie das moderne Duschbad mit Tageslicht! Überwiegend sind elektrische Rollläden verbaut, lediglich Bad und Hauswirtschaftsraum verfügen über eine Jalousie. In letzterem können Sie Ihre Waschmaschine und auch einen Trockner aufstellen!
Die im Haus ansässige Caritas bietet je nach Wunsch und Bedarf Serviceleistungen an, informieren Sie sich bei Bedarf direkt beim Träger. Neben der Servicestation der Caritas sind zudem eine Apotheke, ein Physiotherapeut sowie ein Optiker im Haus vertreten.

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

Merkmale

  • Bezug: frei
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
DACHGESCHOSS mit Aufzug:
Diele mit Küchenanschlüssen, offen zum Wohn-/Essbereich - Balkon - Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche - Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum

*** Stellplatz (für 35,00€ / Monat / optional, aktuell noch vermietet)
*** Aufzug

Haustierhaltung nach Absprache

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
865 €
Kaltmiete
11,96 €/m²
550 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
1.650,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Lage

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Sulzbach (63834)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt sehr zentral in Sulzbach am Main.
Die Marktgemeinde bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten - alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, finden Sie direkt im Ort.
Auch die Anbindung ist sehr gut: die Schnellstraße B 469 erreichen Sie über die Mainbrücke zwischen Sulzbach und Kleinwallstadt. Von dort sind es nur ca. 10 Minuten zur BAB A3 Frankfurt - Würzburg und BAB A 45 Richtung Hanau. Auch ist Sulzbach an das Aschaffenburger Stadtbusnetz angeschlossen und hat einen Bahnanschluss in die Richtungen Aschaffenburg und Obernburg/Miltenberg.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Leinwander Str. 2, 63739 Aschaffenburg
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Partnerschaft
Frau Anna-Maria Schütz
Frau Anna-Maria SchützDein Kontakt
Online-ID: 2n7rf5d
Referenznummer: 2026-1622
AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro
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AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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